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대구지방법원 · 경매4계 2026.09.12 기준
2025타경9490 대지,임야,전답

대지,임야,전답 대구광역시 북구 매천동 90

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-4
신건

부동산대구광역시북구대지,임야,전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

대지,임야,전답
용도대지,임야,전답
면적317㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
북동측 하향 완경사지대 내 위치하는 부정형 토지로서 자체지반은 일부 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 주거나지 상태임.
접면도로
본건 북동측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공법상 제한
없음.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 대구광역시 북구 매천동 90

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ‘매천초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도 3호선 매천역이 위치하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

  3. 3
    토지 형상

    북동측 하향 완경사지대 내 위치하는 부정형 토지로서 자체지반은 일부 평탄하게 조성되어 있으며, 현황 주거나지 상태임.

  4. 4
    접면도로

    본건 북동측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접함.

  5. 5
    토지이용계획

    도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

  6. 6
    수목·지장물

    없음.

  7. 7
    공법상 제한

    없음.

  8. 8
    임대 관계

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상 일부에 '사진용지' 등과 같이 콘크리트기초바닥이 있음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1대지,임야,전답 대구광역시 북구 매천동 90
317㎡
494,520,000원 494,520,000원
100%
신건진행
2상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 북구 매천동 72
565㎡
1,903,867,180원 1,903,867,180원
100%
신건진행
3상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 북구 매천동 72
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설(사무소) 1층 273.5㎡ 2층 262.34㎡ 3층 167.87㎡
1,903,867,180원 1,903,867,180원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 90

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경9490대지,임야,전답대구광역시 북구 매천동 90
감정 4.9억 최저 4.9억 100% 보증 4,945만 매각 09.16 D-4