아파트 대구광역시 남구 대명동 1127-2 대명헤리티지 11층1101호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 1층 · 지상 1층

이 물건 위치11층 / 1층 중

전용면적84.94㎡ (26평)

건물 연면적6867.98㎡ (동 전체)

대지권19.7316㎡ / 전체 775.3㎡

용도(철근) 공동주택 오피스텔 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 19개 층

지하1층		198.05㎡
1층		281.11㎡
2층		607.38㎡
3층		607.38㎡
4층		607.38㎡
5층		607.38㎡
6층		337.67㎡
7층		337.67㎡
8층		313.52㎡
9층		313.52㎡
10층		313.52㎡
11층 이 물건		313.52㎡
12층		313.52㎡
13층		313.52㎡
14층		313.52㎡
15층		313.52㎡
16층		313.52㎡
17층		313.52㎡
18층		148.76㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

대구광역시 남구 대명동 1127-2333.6㎡ (100.9평)775.3 분의 19.7316
대구광역시 남구 대명동 1128441.7㎡ (133.6평)775.3 분의 19.7316

건물 1건

대명헤리티지 11층1101호철근콘크리트구조 84.94㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 공동주택 오피스텔 근린생활시설 지1층 198.05㎡ 1층 281.11㎡ 2층 607.38㎡ 3층 607.38㎡ 4층 607.38㎡ 5층 607.38㎡ 6층 337.67㎡ 7층 337.67㎡ 8층 313.52㎡ 9층 313.52㎡ 10층 313.52㎡ 11층 313.52㎡ 12층 313.52㎡ 13층 313.52㎡ 14층 313.52㎡ 15층 313.52㎡ 16층 313.52㎡ 17층 313.52㎡ 18층 148.76㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '서부정류장역' 동측 인근에 위치하는 '대명헤리티지' 11층 1101호로서, 부근 일대는 근린생활시설, 정류장, 단독주택 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
2
교통
대상물건 단지내까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 및 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
3
건물
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상18층 중 11층 1101호로서, (사용승인일 : 2022.05.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
4
용도·구조
가) 아파트.
5
설비
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음.
6
토지
2필 일단의 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며 건부지(아파트)로 이용중임.
7
도로
대상물건 단지 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
8
토지이용계획
토지이용계획확인서상 대상물건 1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대상물건 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(2003-08-07), 소로2류(폭 8m~10m)(2019-03-11)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9
공법상 제한
없 음.
10
임대 관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	대구광역시 남구 대명동 1127-2 대명헤리티지 11층1101호 대명헤리티지 11층1101호 · 철근콘크리트구조 84.94㎡	342,000,000원	239,400,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1127-2

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순