아파트 대구광역시 수성구 신매동 139-1 신화빌라트 102동 7층705호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트조

지붕박공지붕

규모지상 14층

이 물건 위치7층 / 14층 중

전용면적59.98㎡ (18평)

건물 연면적2673.58㎡ (동 전체)

대지권33.7349㎡ / 전체 12701㎡

준공1996년 (30년차)

용도아파트 지층

층별 면적 감정평가서 기준 7개 층

2층		500.28㎡
4층		500.28㎡
6층		500.28㎡
8층		440.3㎡
10층		264.14㎡
12층		264.14㎡
14층		204.16㎡

같은 단지 국토부 실거래 11건에서 확인

신화빌라트 · 1996년 준공 · 거래된 층 1~17층 · 거래된 전용면적 60㎡, 85㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

대구광역시 수성구 신매동 139-112,701㎡ (3842.0평)12701 분의 33.7349

건물 1건

신화빌라트 102동 7층705호철근콘크리트조59.98㎡ (18.1평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 박공지붕 14층 아파트 지층 476.1㎡ 1층 500.28㎡ 2층 500.28㎡ 3층 500.28㎡ 4층 500.28㎡ 5층 500.28㎡ 6층 500.28㎡ 7층 500.28㎡ 8층 440.3㎡ 9층 440.3㎡ 10층 264.14㎡ 11층 264.14㎡ 12층 264.14㎡ 13층 204.16㎡ 14층 204.16㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 수성구 신매동에 소재하는 "신매초등학교" 동측 인근에 위치하는 "신 화빌라트 제102동 제7층 제705호(전유면적: 59.98㎡)"단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교(신매초등학교, 시지중학교) 등으로 형성된 지역으 로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
2
교통
본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철2호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.
3
건물
가) 철근콘크리트조 박공지붕 14층건 중 제7층 제705호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.
4
용도·구조
가) "아파트"로 이용중입니다.
5
설비
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의 한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6
토지
본건은 부정형 토지로서 접면도로와 등고평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.
7
도로
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로, 동·남측으로 폭 약 6M의 포장도로에 각각 접합 니다.
8
토지이용계획
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(수정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시지중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가 기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인바랍니다.
9
공법상 제한
없습니다.
10
임대 관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	대구광역시 수성구 신매동 139-1 신화빌라트 102동 7층705호 신화빌라트 102동 7층705호 · 철근콘크리트조 59.98㎡	200,000,000원	200,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 139-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순