연립주택,다세대,빌라 대구광역시 북구 노원동1가 150-8 골든빌라 1층102호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라

구조철근콘크리트조

지붕스라브지붕

규모지상 4층

이 물건 위치1층 / 4층 중

전용면적74.52㎡ (23평)

건물 연면적8㎡ (동 전체)

대지권38.975㎡ / 전체 311.8㎡

용도다세대주택(8세대) 골든빌라

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 이 물건		2㎡
2층		2㎡
3층		2㎡
4층		2㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

대구광역시 북구 노원동1가 150-8311.8㎡ (94.3평)311.8 분의 38.975

건물 1건

골든빌라 1층102호철근콘크리트조74.52㎡ (22.5평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대주택(8세대) 골든빌라 1층(2가구) 161.00㎡ 2층(2가구) 161.00㎡ 3층(2가구) 161.00㎡ 4층(2가구) 161.00㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 ""노원동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2
교통
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3
건물
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다.
4
용도·구조
다세대주택○○ 이용중입니다.
5
설비
위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
6
토지
인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중입니다.
7
도로
본건 남서측으로 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약3~4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8
토지이용계획
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >.
9
공법상 제한
없습니다.
10
임대 관계
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명골든빌라

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인1998.06.03

층수지상 4

연면적644㎡

대지면적311.8㎡

세대수8

용적률206.54%

건폐율64.52%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	연립주택,다세대,빌라	대구광역시 북구 노원동1가 150-8 골든빌라 1층102호 골든빌라 1층102호 · 철근콘크리트조 74.52㎡	149,000,000원	73,010,000원 49%	3회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 150-8

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순