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대구지방법원 · 경매12계 2026.09.12 기준
2025타경8952 전답

전답 대구광역시 북구 도남동 196-2

주의임차인 없음농취증 필요
매각기일2026.09.21D-9
3회차

부동산대구광역시북구전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

전답
용도전답
면적995㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
일련번호 1,2)는 부정형의 토지로 전으로 이용중이며, 일련번호 3)은 세장형의 토지로 비포장 내부 도로(진입로)입니다.
접면도로
(1)일련번호 1) : 일련번호 3)을 경유하여 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. (2)일련번호 2,3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획
(1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> (2)일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 (3)일려번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
공법상 제한
일련번호 1, 3)은 공부상 지목이 답이나 전(일련번호 1), 내부 도로(진입로)(일련번호 3) 입니다.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 3건

  • 대구광역시 북구 도남동 196-2
  • 대구광역시 북구 도남동 198
  • 대구광역시 북구 도남동 196-3

제시외 건물 2건 감정액 합계 3,200,000원

용도구조면적감정액
농막 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 12㎡ 2,400,000원
창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 8㎡ 800,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 대구광역시 북구 도남동 소재 ""도남지"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

  2. 2
    교통

    본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시 됩니다.

  3. 3
    토지 형상

    일련번호 1,2)는 부정형의 토지로 전으로 이용중이며, 일련번호 3)은 세장형의 토지로 비포장 내부 도로(진입로)입니다.

  4. 4
    접면도로

    (1)일련번호 1) : 일련번호 3)을 경유하여 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. (2)일련번호 2,3) : 서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

  5. 5
    토지이용계획

    (1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> (2)일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법 제8조 적용여부는 관련부서 확인요망 (3)일려번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

  6. 6
    수목·지장물

    별첨 건물 및 지적개황도 에서와 같이 제시외건물이 소재합니다.

  7. 7
    공법상 제한

    일련번호 1, 3)은 공부상 지목이 답이나 전(일련번호 1), 내부 도로(진입로)(일련번호 3) 입니다.

  8. 8
    임대 관계

    (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1전답 대구광역시 북구 도남동 196-2
995㎡
497,209,800원 243,633,000원
49%
3회차진행
2전답 대구광역시 북구 도남동 198
1904㎡
497,209,800원 243,633,000원
49%
3회차진행
3전답 대구광역시 북구 도남동 196-3
238㎡
497,209,800원 243,633,000원
49%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 198^196-2^196-3

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경8952전답대구광역시 북구 도남동 196-2
감정 5억 최저 2.4억 49% 보증 2,436만 매각 09.21 D-9