상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 수성구 두산동 999 수성레이크푸르지오 근린생활시설동 1층0102호

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ‘황금역(대구3호선)’ 남서측 인근에 위치하는 『수성레이크푸르지오 제근린생활시설동 제1층 제0102호(기호 1), 제0106호(기호 2) 단위 상가』로서 부근은 대규모 주상복합아파트, 오피스텔, 사무소, 식당, 소매점 등의 근린 생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

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   교통

   본건 단지까지 제반 차량 접근 가능하며, 동측에는 '동대구로', 남측에는 '상화로', 북측 에는 '청수로' 등 대구시내 주요 간선도로 등이 통과하며, 북동측 인근에는 '황금역(대구 3호선)'이 위치하며, 시내버스 승강장이 인근에 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

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   건물

   본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 3층건 중 제1층 제0102호( 기호 1) 및 제0106호(기호 2) 단위 상가로서, - 사용승인일 : 2022.08.26 - 외벽 : 석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 콘크리트, 석고보드 노출 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 대형 창호 등 마감입니다.

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   용도·구조

   본건 기호 1), 2)는 근린생활시설(공실)로 이용중입니다.

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   설비

   본건은 공용 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

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   토지

   본건 부지는 다각형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접지와 등고이며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

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   도로

   본건 부지는 동측 및 서측으로 폭 약 10미터, 남측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

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   토지이용계획

   본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천) 은 건설과 확인.

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   공법상 제한

   없습니다.

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    임대 관계

    1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

• 상가,오피스텔,근린시설157mD-10

  대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호

  최저 1.7억70%감정 2.4억2회차기일 9/23(수)
• 상가,오피스텔,근린시설157mD-16관심 1

  대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 25층2512호

  최저 2.6억100%감정 2.6억2회차기일 9/29(화)
• 오피스텔157mD-8

  대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 7층720호

  최저 2.4억100%감정 2.4억신건기일 9/21(월)
• 기타235mD-1관심 3

  대구광역시 수성구 두산동 101 외 1건

  최저 12억100%감정 12억신건기일 9/14(월)
• 대지450mD-1

  대구광역시 수성구 두산동 207-5 제이2078타워 3층301호 외 3건

  최저 4.8억49%감정 9.8억3회차기일 9/14(월)
• 연립주택,다세대,빌라576mD-3

  대구광역시 수성구 지산동 1012-14 보림트윈빌 에이동 2층202호

  최저 2억100%감정 2억신건기일 9/16(수)
• 단독주택다가구659mD-18

  대구광역시 수성구 지산동 1065-73 외 1건

  최저 9.9억100%감정 9.9억신건기일 10/1(목)
• 아파트784mD-9

  대구광역시 수성구 두산동 1003 호반써밋수성 101동 31층3104호

  최저 10억100%감정 10억신건기일 9/22(화)