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대구지방법원 · 경매9계 2026.09.12 기준
2025타경838 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 6층621호

주의임차인 없음인수 권리 기재
매각기일2026.09.15D-3
2회차

부동산대구광역시중구상가,오피스텔,근린시설

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 4층 · 지상 22층
이 물건 위치6층 / 22층 중
전용면적22.11㎡ (7평)
건물 연면적22884.77㎡ (동 전체)
대지권3.0020㎡ / 전체 1604㎡
용도(철근)

층별 면적 감정평가서 기준 26개 층

21층 -
지하4층 926.44㎡
지하3층 1178.14㎡
지하2층 1295.49㎡
지하1층 1186.83㎡
1층 682.55㎡
2층 1061.09㎡
3층 894.63㎡
4층 894.63㎡
5층 894.63㎡
6층 이 물건 894.63㎡
7층 894.63㎡
8층 894.63㎡
9층 894.63㎡
10층 894.63㎡
11층 894.63㎡
12층 894.63㎡
13층 894.63㎡
14층 894.63㎡
15층 894.63㎡
16층 894.63㎡
17층 874.14㎡
18층 874.14㎡
19층 874.14㎡
20층 874.14㎡
21층 532.8㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 14건

  • 대구광역시 중구 남산동 694-3300㎡ (90.7평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-286㎡ (26.0평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-5112㎡ (33.9평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-6150㎡ (45.4평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-813㎡ (3.9평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-16108㎡ (32.7평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-17301㎡ (91.1평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-20254㎡ (76.8평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 694-2758㎡ (17.5평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 695-264㎡ (19.4평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 695-7112㎡ (33.9평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 697-209㎡ (2.7평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 697-2127㎡ (8.2평)1604 분의 3.0020
  • 대구광역시 중구 남산동 697-3510㎡ (3.0평)1604 분의 3.0020

건물 1건

  • 반월당아너스제네스타워오피스텔 6층621호철근콘크리트구조 22.1130㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지4층 926.4435㎡ 지3층 1178.1354㎡ 지2층 1295.4901㎡ 지1층 1186.8271㎡ 1층 682.5462㎡ 2층 1061.0894㎡ 3층 894.6349㎡ 4층 894.6349㎡ 5층 894.6349㎡ 6층 894.6349㎡ 7층 894.6349㎡ 8층 894.6349㎡ 9층 894.6349㎡ 10층 894.6349㎡ 11층 894.6349㎡ 12층 894.6349㎡ 13층 894.6349㎡ 14층 894.6349㎡ 15층 894.6349㎡ 16층 894.6349㎡ 17층 874.1355㎡ 18층 874.1355㎡ 19층 874.1355㎡ 20층 874.1355㎡ 21층 532.8049㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 ""경북여자고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용 건물, 주상복합아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

  2. 2
    교통

    본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상21층 건물 중 6층 621호로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 몰탈위페인팅, 화강석 등 마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 바닥 : 강화마루, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등임.

  4. 4
    용도·구조

    오피스텔임.

  5. 5
    설비

    1)냉난방설비 : 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 2)기타설비 : 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    인접지와 등고평탄한 14필지 일단의 부정형 토지임.

  7. 7
    도로

    본건 단지 주변으로 도개설되어 있어 출입용이함.

  8. 8
    토지이용계획

    별첨 ""토지이용계획확인원"" 참고하시기 바람.

  9. 9
    공법상 제한

    없 음.

  10. 10
    임대 관계

    없 음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 6층621호 반월당아너스제네스타워오피스텔
6층621호 · 철근콘크리트구조 22.1130㎡
104,000,000원 72,800,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 694-3

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경838상가,오피스텔,근린시설대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 6층621호
감정 1억 최저 7,280만 70% 보증 728만 매각 09.15 D-3