임야 충청남도 태안군 이원면 내리 547-3

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호(1,3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임. 기호(4): 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 ""도로 등""으로 이용중임. 기호(5,6): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""제시외 건물 건부지 등""으로 이용중임. 기호(7): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 기호(8): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황""토지임야 등""으로 이용중임. 기호(9): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""토지임야, 도로, 포락지 등""으로 이용중임. 기호(10~13): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등:으로 이용중임.

접면도로

기호(1,10,11):지적상 맹지임 기호(2): 본건 북동측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(3,12,13): 본건 남동측으로 로폭 약 6m의 도로가 소재함. 기호(4): 본건이 현황 도로임. 기호(5,6,8): 본건 남측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(9): 본건 일부가 도로로 이용중임.

토지이용계획

일련번호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3,4): 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한( 소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한( 돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7): 생산관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한( 젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10): 보전관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(11): 보전관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한( 젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(12,13): 보전관리지역(2018-07-30), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축 사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

공법상 제한

본건 기호(4,6)의 공부상 지목은 ""임야"", 기호(5)의 공부상 지목은 ""전""이나, 기호(4)는 현 황 ""도로 등""으로 이용중이고, 기호(5,6)은 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중이며, 기호 (8,9)의 공부상 지목은 ""임야"" 이나 기호(8)은 현황 ""토지임야 등"", 기호(9)는 현황 ""토지임 야, 포락지, 도로 등""으로 이용중임.

1. 1
   위치

   본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 ""만대포구"" 북서측 원거리, 소원면 파도리 소재 ""파도리마을회관"" 남동측 근거리 및 남면 신장리 소재 '신장1리마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 해안변 농촌지대 및 해안변 자연림 지역임.

2. 2
   교통

   본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재함.

3. 3
   토지 형상

   기호(1,3): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임. 기호(2): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등""으로 이용중임. 기호(4): 대체로 부정형의 급경사지로서, 현황 ""도로 등""으로 이용중임. 기호(5,6): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""제시외 건물 건부지 등""으로 이용중임. 기호(7): 대체로 부정형의 평지로서, 현황 ""전 등""으로 이용중임. 기호(8): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황""토지임야 등""으로 이용중임. 기호(9): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 ""토지임야, 도로, 포락지 등""으로 이용중임. 기호(10~13): 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 ""자연림 등:으로 이용중임.

4. 4
   접면도로

   기호(1,10,11):지적상 맹지임 기호(2): 본건 북동측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(3,12,13): 본건 남동측으로 로폭 약 6m의 도로가 소재함. 기호(4): 본건이 현황 도로임. 기호(5,6,8): 본건 남측으로 로폭 약 3m의 도로가 소재함. 기호(9): 본건 일부가 도로로 이용중임.

5. 5
   토지이용계획

   일련번호(1,2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3,4): 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한( 소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한( 돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7): 생산관리지역(2014-01-01), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한( 젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(9): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(10): 보전관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리 /메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한 (젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(11): 보전관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/ 메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한( 젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(12,13): 보전관리지역(2018-07-30), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-01-15)(접합), 가축 사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

6. 6
   수목·지장물

   기호(5,6,9) 위 지상에 제시외 건물이 소재함.

7. 7
   공법상 제한

   본건 기호(4,6)의 공부상 지목은 ""임야"", 기호(5)의 공부상 지목은 ""전""이나, 기호(4)는 현 황 ""도로 등""으로 이용중이고, 기호(5,6)은 현황 ""제시외 건부지 등""으로 이용중이며, 기호 (8,9)의 공부상 지목은 ""임야"" 이나 기호(8)은 현황 ""토지임야 등"", 기호(9)는 현황 ""토지임 야, 포락지, 도로 등""으로 이용중임.

8. 8
   임대 관계

   임대관계는 미상임.

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