기타 충청남도 서산시 죽성동 1-2 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타

구조일반철골구조

지붕샌드위치판넬지붕

규모지상 1층

전용면적262.47㎡ (79평)

건물 연면적262.47㎡ (동 전체)

용도그라울판넬, 제1종근린생활시설

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 6건

충청남도 서산시 죽성동 1-2일반철골구조 그라울판넬, 샌드위치판넬지붕 제1종근린생활시설1㎡ (0.3평)
충청남도 서산시 죽성동 1-2
충청남도 서산시 죽성동 1-3철근콘크리트구조 슬라브(징크판넬)지붕 2층 단독주택1㎡ (0.3평)
충청남도 서산시 죽성동 1-3
충청남도 서산시 죽성동 1-12
충청남도 서산시 죽성동 1-4

제시외 건물 5건 감정액 합계 40,100,000원

용도	구조	면적	감정액
보일러실	판넬조	(7.5)㎡	1,125,000원
차양	쇠파이프조	(65)㎡	5,395,000원
창고	쇠파이프조	(80)㎡	8,000,000원
창고	쇠파이프조	(36)㎡	4,500,000원
수목	소나무,반송,감나무,밤나무 등	(1식)㎡	21,080,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 충청남도 서산시 죽성동 소재, '동아2차 아파트' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 아파트, 단독주택, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
2
교통
본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3
토지 형상
- 본건 토지 기호 '2' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거기타(작업장, 사무실 등) 건부지' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '4' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 '5' 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '전' 등으로 이용 중입니다.
4
접면도로
본건 토지 기호 '2, 4, 5' 공히 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.
5
토지이용계획
본건 토지 기호 '2, 4, 5' 공히, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m 일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6
수목·지장물
없습니다.
7
공법상 제한
없습니다.
8
임대 관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
9
건물
- 본건 건물 기호 '1' 일반철골구조 그라울판넬, 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, (사용승인일 : 2009.11.24.) 외벽 : 철판잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다. - 본건 건물 기호 '3' 철근콘크리트구조 슬라브(징크판넬)지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) 외벽 : 대리석붙임 마감 등, 내부 : 타일마감 및 고급벽지 마감 등, 창호 : 시스템 창호, 철제 및 목제도어 등 입니다.
10
용도·구조
- 본건 건물 기호 '1' 기준시점 현재, 근린생활시설(작업실, 사무실, 사장실) 등으로 이용 중입니다. - 본건 건물 기호 '3' 기준시점 현재, 단독주택(방, 거실, 주방, 욕실) 등으로 이용 중입니다.
11
설비
기본적인 급수 및 배수시설, 위생시설, 전기설비 등이 있으며, 본건 건물 기호 '1'의 사무실 부분 및 본건 건물 기호 '3'은 난방설비가 구비되어 있습니다.
12
제시외 건물
후첨 '지적개황도 및 건물개황도' 참고
13
공법상 제한
없습니다.
14
임대 관계
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

6건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-2 일반철골구조 그라울판넬, 샌드위치판넬지붕 제1종근린생활시설 1층 소매점 262.47㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행
2	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-2 1857㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행
3	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-3 철근콘크리트구조 슬라브(징크판넬)지붕 2층 단독주택 1층 184.35㎡ 2층 132.86㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행
4	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-3 1532㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행
5	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-12 5930㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행
6	기타	충청남도 서산시 죽성동 1-4 173㎡	3,423,791,670원	1,677,657,000원 49%	3회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1-3^1-12^1-4^1-2

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순