임야 충청남도 서산시 대산읍 운산리 352-36

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

·기호 1 : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 ·기호 2 : 사다리형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임

접면도로

·기호 1, 2 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.

토지이용계획

기호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

공법상 제한

-.

1. 1
   위치

   본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨.

2. 2
   교통

   본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근으로 시내버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨.

3. 3
   토지 형상

   ·기호 1 : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 ·기호 2 : 사다리형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임

4. 4
   접면도로

   ·기호 1, 2 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함.

5. 5
   토지이용계획

   기호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

6. 6
   수목·지장물

   -.

7. 7
   공법상 제한

   -.

8. 8
   임대 관계

   임대관계는 미상임.

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• 대지,임야,전답727mD-9

  충청남도 서산시 대산읍 운산리 산168-61

  최저 5.5억100%감정 5.5억신건기일 9/22(화)
• 전답2.0kmD-3관심 2

  충청남도 서산시 대산읍 대산리 323 외 1건

  최저 2,517만24%감정 1억5회차기일 9/16(수)