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공주지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경102 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 충청남도 공주시 봉정동 71-1 101동 1층102호

안전임차인 1 후순위
매각기일2026.09.15D-3
신건

부동산충청남도공주시연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 4층
이 물건 위치1층 / 4층 중
전용면적120.22㎡ (36평)
건물 연면적1112.72㎡ (동 전체)
대지권190.625㎡ / 전체 3050㎡
용도벽식구조 공동주택(연립주택)

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 이 물건 278.18㎡
2층 278.18㎡
3층 278.18㎡
4층 278.18㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 3건

  • 충청남도 공주시 봉정동 71-13,050㎡ (922.6평)3050 분의 190.625
  • 충청남도 공주시 봉정동 71-350㎡ (15.1평)50 분의 3.125
  • 충청남도 공주시 봉정동 72165㎡ (49.9평)165 분의 10.3125

건물 1건

  • 101동 1층102호철근콘크리트조120.215㎡ (36.4평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 연립주택 278.18㎡ 2층 연립주택 278.18㎡ 3층 연립주택 278.18㎡ 4층 연립주택 278.18㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 충청남도 공주시 봉정동 소재 세칭 "새재교차로" 남측 인근에 위치하는 통칭 "늘푸른빌리지" 제101동 제1층 제102호, 제102동 제2층 제201호로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 제4층 건물 중 제101동 제1층 제102호, 제102동 제2층 제201호로서, - 외벽 : 인조석 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호임.

  4. 4
    용도·구조

    기호(1,2) 공히 연립주택으로 이용중임.

  5. 5
    설비

    일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    부정형 완경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    단지 외곽으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함.

  8. 8
    토지이용계획

    토지기호(1,2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

  9. 9
    공법상 제한

    해당사항 없음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 충청남도 공주시 봉정동 71-1 101동 1층102호
철근콘크리트조 120.2150㎡
226,000,000원 226,000,000원
100%
신건진행
2연립주택,다세대,빌라 충청남도 공주시 봉정동 71-1 102동 2층201호
철근콘크리트조 120.2150㎡
237,000,000원 226,000,000원
95%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경102연립주택,다세대,빌라충청남도 공주시 봉정동 71-1 101동 1층102호
감정 2.3억 최저 2.3억 100% 보증 2,260만 매각 09.15 D-3