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천안지원 · 경매7계 2026.09.12 기준
2026타경10593 아파트

아파트 충청남도 천안시 직산면 모시리 253-38 동보영구임대아파트 101동 10층1030호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
신건

부동산충청남도천안시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트벽식구조
지붕지붕
규모지하 1층 · 지상 12층
이 물건 위치10층 / 12층 중
전용면적25.73㎡ (8평)
건물 연면적16259.05㎡ (동 전체)
대지권23.18㎡ / 전체 21380㎡
용도슬래브 아파트

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

1층 1270.03㎡
2층 1270.03㎡
3층 1270.03㎡
4층 1270.03㎡
5층 1270.03㎡
6층 1270.03㎡
7층 1270.03㎡
8층 1270.03㎡
9층 1270.03㎡
10층 이 물건 1270.03㎡
11층 1270.03㎡
12층 1150.33㎡
지하1층 1138.36㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 충청남도 천안시 직산면 모시리 253-3821,380㎡ (6467.4평)21380 분의 23.18

건물 1건

  • 동보영구임대아파트 101동 10층1030호철근콘크리트조25.725㎡ (7.8평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트벽식구조 슬래브 지붕 12층 아파트 1층 1270.032㎡ 2층 1270.032㎡ 3층 1270.032㎡ 4층 1270.032㎡ 5층 1270.032㎡ 6층 1270.032㎡ 7층 1270.032㎡ 8층 1270.032㎡ 9층 1270.032㎡ 10층 1270.032㎡ 11층 1270.032㎡ 12층 1150.332㎡ 지하1층 1138.362㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 모시리 소재 천안제4일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 공장 등이 혼재한 공장지대임.

  2. 2
    교통

    본건 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 대중 교통상황은 보통시됨.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 12층 중 10층 1030호로 사용승인일은 1997년 4월 8일이고, 외벽은 몰탈위 페인팅, 내벽은 벽지도배 및 타일, 창호는 PVC새시 이중창임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트(거실겸 방, 주방, 화장실, 현관, 발코니 등)임.

  5. 5
    설비

    급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    대상부지는 부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄한 아파트용지임.

  7. 7
    도로

    본 단지는 서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로와 연계되어 있음.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    대상아파트 내부는 화재로 인하여 대부분의 내부설비가 철거되었고, 임대관계 는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 충청남도 천안시 직산면 모시리 253-38 동보영구임대아파트 101동 10층1030호 동보영구임대아파트
101동 10층1030호 · 철근콘크리트조 25.725㎡
19,200,000원 19,200,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 253-38

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2026타경10593아파트충청남도 천안시 직산면 모시리 253-38 동보영구임대아파트 101동 10층1030호
감정 1,920만 최저 1,920만 100% 보증 192만 매각 09.15 D-2