1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
단독주택층별 면적 감정평가서 기준 4개 층
| 1층 | 120.45㎡ | |
| 1층 | 20.6㎡ | |
| 2층 | 91㎡ | |
| 2층 | 31.79㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 충청남도 아산시 둔포면 송용리 174-14
- 1동철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택1㎡ (0.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 3,000,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 차양 | 각파이프조 | 18㎡ | 1,000,000원 |
| 차양 | 각파이프조 | 8㎡ | 500,000원 |
| 차고 | 각파이프조 | 25㎡ | 1,500,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 충청남도 아산시 둔포면 송용리 소재 송용2리마을회관 북측 인근 전원주택 단지 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 근교주택지대임.
- 2교통
본건까지 일반 차량 접근이 가능하고, 대중 교통사정은 보통임.
- 3토지 형상
사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄한 단독주택부지임.
- 4접면도로
북측과 동측으로 노폭 약 5m 정도의 아스콘포장도로에 접함.
- 5토지이용계획
계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)임.
- 6수목·지장물
없음.
- 7공법상 제한
없음.
- 8임대 관계
정원수 2주와 울타리가 소재하여 토지에 포함하여 평가하였음.
- 9건물
본 건물은 2019년 12월 20일 사용승인된 철근콘크리트조 및 경량철골조 철근콘크 리트지붕 2층건물(연면적: 263.84㎡)로 외벽은 벽돌쌓기 및 징크판넬마감, 내벽은 벽지도배, 타일마감, 바닥은 데코타일, 창호는 PVC새시 창임.
- 10용도·구조
1층: 안방, 주방/식당, 거실, 욕실2, 다용도실 등 2층: 침실2, 파티룸 및 가족실, 욕실2 등임.
- 11설비
급배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
- 12제시외 건물
제시외건물(ㄱ~ㄷ: 차양과 주차장)이 있음.
- 13공법상 제한
없음.
- 14임대 관계
대상건물 내부는 폐문부재로 확인하지 못하였으며, 건축물대장 도면과 육안으로 외부에서 관찰하여 개략적으로 조사기재하였고, 임대관계는 미상임.
4건축물대장
건축물대장
표제부5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 충청남도 아산시 둔포면 송용리 174-14 388㎡ |
572,584,000원 | 280,566,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택 | 충청남도 아산시 둔포면 송용리 174-14 1동 1동 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 120.45㎡ 1층 20.6㎡ 2층 91㎡ 2층 31.79㎡ |
572,584,000원 | 280,566,000원 49% |
3회차 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
