전답 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 197-3

층별 면적 감정평가서 기준 2개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재, "선천리 경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 팬션, 자연림 등이 혼재하는 지역이며, 주위 환경은 보통입니다.

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   교통

   본건 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.

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   토지 형상

   - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11" 인접 필지 대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "4, 5, 12" 인접 필지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "14" 인접필지 대비 다소 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, "주거용 건부지" 등으로 이용 중입니다.

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   접면도로

   - 본건 토지 기호 "1-12" 본건이 노폭 약 6m 내외의 포장도로로 이용 중입니다. - 본건 토지 기호 "14" 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

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   토지이용계획

   - 본건 토지 기호 "1, 2, 3, 4, 5" 보전관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "6, 9, 10, 11, 14" 계획관리지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 본건 토지 기호 "7, 8" 계획관리지역, 소하천(하천63)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(원석천)<소하천정비법> - 본건 토지 기호 "12" 계획관리지역, 소하천(하천63)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(원석천)<소하천정비법>입니다.

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   수목·지장물

   후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

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   공법상 제한

   본건 토지 기호 "8, 12"는 공부상 지목(답)에도 불구하고, 기준시점 현재, "도로" 등으로 이용 중입니다.

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   임대 관계

   임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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   건물

   철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일 : 2023.05.02.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

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    용도·구조

    기준시점 현재, 차고 및 단독주택(방, 거실, 화장실, 주방 등) 등으로 이용 중입니다.

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    설비

    기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.

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    제시외 건물

    후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

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    공법상 제한

    없습니다.

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    임대 관계

    임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

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