경매스캐너
강릉지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경250 아파트

아파트 강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호

위험선순위 임차인 1인수 권리 기재
매각기일2026.09.21D-9
2회차

부동산강원특별자치도강릉시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트조
지붕슬래브지붕
규모지상 6층
이 물건 위치5층 / 6층 중
전용면적82.71㎡ (25평)
건물 연면적4196.28㎡ (동 전체)
대지권52㎡ / 전체 2409㎡
준공1986년 (40년차)
용도부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리사무실 철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

5층 이 물건 -
1층 841.2㎡
2층 838.77㎡
3층 838.77㎡
4층 838.77㎡
5층 이 물건 838.77㎡

같은 단지 국토부 실거래 5건에서 확인

조성빌라 · 1986년 준공 · 거래된 층 2~5층 · 거래된 전용면적 75㎡, 79㎡, 85㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-2462,409㎡ (728.7평)2409 분의 52

건물 1건

  • 조성아파트 5층510호철근콘크리트조82.71㎡ (25.0평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 841.20㎡ 2층 838.770㎡ 3층 838.770㎡ 4층 838.770㎡ 5층 838.770㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 관리사무실 11.070㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실 12.0㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 "포남대교" 서측 인근에 소재하는 "조성아파트 5층 501호"로서, 경매목적의 감정평가입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정 은 보통시 됩니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 5층 510호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내부 : 도배지, 타일마감 등 - 바닥 : 장판지, 타일마감 등 - 창호 : PVC샷시 등

  4. 4
    용도·구조

    아파트 단위세대로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있습니다.

  6. 6
    토지

    사다리형 평지로서, 현황 아파트부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    본건 북서측, 남서측, 북동측으로 약 폭 약 8m내외, 약 8m내외, 폭 약10m내외의 도로와 각각 접합니다.

  8. 8
    토지이용계획

    준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역), 비행안전제6구역(전술)입니다.

  9. 9
    공법상 제한

    해당사항 없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호
철근콘크리트조 82.71㎡
109,000,000원 76,300,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

5장 · 대법원 제공
2025타경250아파트강원특별자치도 강릉시 포남동 1005-246 조성아파트 5층510호
감정 1.1억 최저 7,630만 70% 보증 763만 매각 09.21 D-9