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강릉지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경230 전답

전답 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216

안전임차인 없음
매각기일2026.09.21D-9
신건

부동산강원특별자치도강릉시전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

전답
구조철근콘크리트조
지붕슬라브지붕
규모지상 3층
건물 연면적1499.12㎡ (동 전체)
용도및 벽돌구조 및 경량철골 구조 및 판넬지붕 제1종 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

1층 1145.72㎡
2층 322.95㎡
3층 30.45㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216
  • 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골 구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 제1종 근린생활시설1㎡ (0.3평)

제시외 건물 3건 감정액 합계 160,000,000원

용도구조면적감정액비고
온천공 - 1식㎡ 150,000,000원
다용도실 경량철골조 판넬지붕 60㎡ 9,000,000원 관찰감가
수변전설비 300kw 1식㎡ 1,000,000원 관찰감가

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 강릉시 강동면 산성우리 소재 "오리골마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.

  3. 3
    토지 형상

    기호1: 부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 기호3: 사다리형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 기호5: 사다리형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호6,7: 부정형 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다.

  4. 4
    접면도로

    기호1: 본건 남측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호3: 본건 북측 및 동측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호5: 본건 동측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호6,7: 본건 토지들 공히 세로(가) 도로로 이용중입니다.

  5. 5
    토지이용계획

    공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

  6. 6
    수목·지장물

    본건 중 기호1 토지상에 제시외 물건인 "온천공"이 소재합니다.

  7. 7
    공법상 제한

    없습니다.

  8. 8
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

  9. 9
    건물

    <기호2> 철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 데코타일 및 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등 <기호4> 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.

  10. 10
    용도·구조

    공히 근린생활시설로 현재는 영업중단 상태입니다.

  11. 11
    설비

    기호2: 전기설비 및 화재탐지설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 기호4: 기본적인 전기설비 및 전기판넬 등 되어 있습니다.

  12. 12
    제시외 건물

    토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.

  13. 13
    공법상 제한

    없습니다.

  14. 14
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1전답 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216
2615㎡
1,117,196,640원 1,117,196,640원
100%
신건진행
2전답 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216
철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골 구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 제1종 근린생활시설 1층 1145.72㎡ 2층 322.95㎡ 3층 30.45㎡
1,117,196,640원 1,117,196,640원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경230전답강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216
감정 11억 최저 11억 100% 보증 1.1억 매각 09.21 D-9