1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
전답층별 면적 감정평가서 기준 3개 층
| 1층 | 1145.72㎡ | |
| 2층 | 322.95㎡ | |
| 3층 | 30.45㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216
- 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골 구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 제1종 근린생활시설1㎡ (0.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 160,000,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 온천공 | - | 1식㎡ | 150,000,000원 | |
| 다용도실 | 경량철골조 판넬지붕 | 60㎡ | 9,000,000원 | 관찰감가 |
| 수변전설비 | 300kw | 1식㎡ | 1,000,000원 | 관찰감가 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 강릉시 강동면 산성우리 소재 "오리골마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대입니다.
- 2교통
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.
- 3토지 형상
기호1: 부정형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 기호3: 사다리형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 기호5: 사다리형 평지로서, 현황 "전"으로 이용중입니다. 기호6,7: 부정형 평지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다.
- 4접면도로
기호1: 본건 남측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호3: 본건 북측 및 동측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호5: 본건 동측으로 개설된 세로(가)를 통하여 출입가능합니다. 기호6,7: 본건 토지들 공히 세로(가) 도로로 이용중입니다.
- 5토지이용계획
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 6수목·지장물
본건 중 기호1 토지상에 제시외 물건인 "온천공"이 소재합니다.
- 7공법상 제한
없습니다.
- 8임대 관계
임대관계는 미상입니다.
- 9건물
<기호2> 철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 드라이비트마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 데코타일 및 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 등 <기호4> 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
- 10용도·구조
공히 근린생활시설로 현재는 영업중단 상태입니다.
- 11설비
기호2: 전기설비 및 화재탐지설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 기호4: 기본적인 전기설비 및 전기판넬 등 되어 있습니다.
- 12제시외 건물
토지건물평가명세표 및 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.
- 13공법상 제한
없습니다.
- 14임대 관계
임대관계는 미상입니다.
4건축물대장
건축물대장
건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.
5매각 목적물
목적물 목록
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전답 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216 2615㎡ |
1,117,196,640원 | 1,117,196,640원 100% |
신건 | 진행 |
| 2 | 전답 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 216 철근콘크리트조 및 벽돌구조 및 경량철골 구조 슬라브지붕 및 판넬지붕 3층 제1종 근린생활시설 1층 1145.72㎡ 2층 322.95㎡ 3층 30.45㎡ |
1,117,196,640원 | 1,117,196,640원 100% |
신건 | 진행 |





