오피스텔 경기도 안양시 만안구 안양동 213-28 명학아크로팰리스 3층301호

층별 면적 감정평가서 기준 11개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '만안구청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오 피스텔, 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용 지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

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   교통

   본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '명학역(1호선)'이 소 재하는 바 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

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   건물

   철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상8층 건물 내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호임.

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   용도·구조

   주거용 오피스텔로 이용중임. ※ 상세 이용상황은 후첨 '건물이용 및 내부구조도' 참조 바람.

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   설비

   위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차 장 등이 되어 있음.

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   토지

   인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중임.

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   도로

   북동측으로 노폭 약 12미터인 덕천로에 접함.

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   토지이용계획

   준공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시 권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구(국가철도공단에 문의 바람)임.

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   공법상 제한

   본건 대지권 목적인 토지의 지목은 등기사항전부증명서상 '전'이나, 토지대장상 2022년 5월 17자로 '대'로 지목변경 되었으니 업무진행시 참고 바람.

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    임대 관계

    본건은 등기사항전부증명서상 2024년 6월 14일자로 수원지방법원안양지원의 임차권등기명령 (2024카임137)에 의거 주택임차권이 설정되어 있으며, 상세 내역은 다음과 같음. - 임차보증금: 323,000,000원 - 범위: 전유부분 전부 - 임대차계약일자: 2022년 7월 12일 - 주민등록일자: 2022년 7월 29일 - 점유개시일자: 2022년 7월 29일 - 확정일자: 2022년 7월 12일 - 임차권자: 장병만

• 오피스텔175mD-9

  경기도 안양시 만안구 안양동 512-19 뉴팰리스아파트 9층901호

  최저 3.9억100%감정 3.9억신건기일 9/22(화)
• 다세대252mD-9관심 3

  경기도 안양시 만안구 안양동 509 황실빌라1차 4층402호

  최저 1.7억80%감정 2.2억2회차기일 9/22(화)
• 근린시설388mD-9관심 2

  경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층124호

  최저 4억33%감정 12억6회차기일 9/22(화)
• 상가,오피스텔,근린시설389mD-9관심 4

  경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층113호 (안양동,두산명학아너비즈타워)

  최저 4.8억26%감정 19억7회차기일 9/22(화)
• 상가,오피스텔,근린시설389mD-2관심 2

  경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층120호 (안양동,두산명학아너비즈타워) 외 1건

  최저 11억64%감정 17억3회차기일 9/15(화)
• 상가,오피스텔,근린시설411mD-2관심 5

  경기도 안양시 만안구 안양동 433-2 안양센트럴헤센 103동 16층1608호

  최저 2,062만11%감정 1.9억11회차기일 9/15(화)
• 오피스텔477mD-9관심 2

  경기도 안양시 만안구 안양동 548-4 도정오피스텔 8층802호

  최저 7,000만100%감정 7,000만신건기일 9/22(화)
• 오피스텔501mD-9관심 3

  경기도 안양시 만안구 안양동 433 안양센트럴헤센2차 202동 4층411호

  최저 4,063만26%감정 1.6억7회차기일 9/22(화)