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안양지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경101135 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 경기도 안양시 동안구 호계동 893-30 이룸렉스힐 2층201호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
6회차

부동산경기도안양시 동안구상가,오피스텔,근린시설

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설
구조철근콘크리트구조
지붕평스라브지붕
규모지하 1층 · 지상 8층
이 물건 위치2층 / 8층 중
전용면적47.99㎡ (15평)
건물 연면적2260.24㎡ (동 전체)
대지권19.5771㎡ / 전체 631.6㎡
용도업무시설

층별 면적 감정평가서 기준 10개 층

지하1층 348.7㎡
1층 47.8㎡
2층 이 물건 263.05㎡
3층 263.05㎡
4층 263.05㎡
5층 263.05㎡
6층 263.05㎡
7층 263.05㎡
8층 263.05㎡
옥탑1층 22.39㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 안양시 동안구 호계동 893-30631.6㎡ (191.1평)631.6 분의 19.5771

건물 1건

  • 이룸렉스힐 2층201호철근콘크리트구조 47.99㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설 지1층 348.7㎡ 1층 47.8㎡ 2층 263.05㎡ 3층 263.05㎡ 4층 263.05㎡ 5층 263.05㎡ 6층 263.05㎡ 7층 263.05㎡ 8층 263.05㎡ 옥탑1층 22.39 (연면적제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    대상물건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재‘부흥고등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

  2. 2
    교통

    대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 전철역(4호선 범계역)등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.08.23.) 외벽: 타일붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

  4. 4
    용도·구조

    대상물건은 오피스텔로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    장방형 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    대상물건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

  8. 8
    토지이용계획

    일련번호 1) 도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(부흥고등학교.토지전산망의내용은참고사항일뿐안양과천교육지원청에반드시확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

  9. 9
    임대 관계

    임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명이룸렉스힐
주용도업무시설
구조철근콘크리트구조
사용승인2017.08.23
층수지상 8 / 지하 1
연면적2,237.85㎡
대지면적631.6㎡
승강기1대
용적률299.11%
건폐율47.38%
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 경기도 안양시 동안구 호계동 893-30 이룸렉스힐 2층201호 이룸렉스힐
2층201호 · 철근콘크리트구조 47.99㎡
273,000,000원 174,720,000원
64%
6회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 893-30

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경101135상가,오피스텔,근린시설경기도 안양시 동안구 호계동 893-30 이룸렉스힐 2층201호
감정 2.7억 최저 1.7억 64% 보증 1,747만 매각 09.15 D-2