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평택지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2025타경41876 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
6회차

부동산경기도평택시상가,오피스텔,근린시설

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 1층 · 지상 20층
이 물건 위치9층 / 20층 중
전용면적41.2㎡ (12평)
건물 연면적21329.38㎡ (동 전체)
대지권7.1141㎡ / 전체 2277㎡
용도(철근)

층별 면적 감정평가서 기준 21개 층

18층 -
지하1층 277.17㎡
1층 1391.79㎡
2층 1781.1㎡
3층 1717.7㎡
4층 1182.06㎡
5층 1187.65㎡
6층 1187.65㎡
7층 1187.65㎡
8층 1187.65㎡
9층 이 물건 1187.65㎡
10층 1187.65㎡
11층 1179.01㎡
12층 1172.53㎡
13층 1146.61㎡
14층 988.26㎡
15층 988.26㎡
16층 988.26㎡
17층 968.82㎡
18층 322.71㎡
옥탑1층 99.2㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 2건

  • 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-71,138.5㎡ (344.4평)2277 분의 7.1141
  • 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-81,138.5㎡ (344.4평)2277 분의 7.1141

건물 1건

  • 더스위트하버 9층922호철근콘크리트구조 41.20㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 277.17㎡ 1층 1391.79㎡ 2층 1781.1㎡ 3층 1717.7㎡ 4층 1182.06㎡ 5층 1187.65㎡ 6층 1187.65㎡ 7층 1187.65㎡ 8층 1187.65㎡ 9층 1187.65㎡ 10층 1187.65㎡ 11층 1179.01㎡ 12층 1172.53㎡ 13층 1146.61㎡ 14층 988.26㎡ 15층 988.26㎡ 16층 988.26㎡ 17층 968.82㎡ 18층 322.71㎡ 옥탑1층 99.2㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 <신당근린공원> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 공장 및 창고, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 9층 922호 로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

  4. 4
    용도·구조

    도시형생활주택[원룸형]아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

  6. 6
    토지

    인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

  8. 8
    토지이용계획

    일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

  9. 9
    임대 관계

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명더스위트하버
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
사용승인2017.04.05
층수지상 18 / 지하 1
연면적21,230.182㎡
대지면적2,277㎡
세대수299
승강기4대
용적률766.54%
건폐율79.97%
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호 더스위트하버
9층922호 · 철근콘크리트구조 41.20㎡
99,000,000원 48,510,000원
49%
6회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 574-7

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경41876상가,오피스텔,근린시설경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호
감정 9,900만 최저 4,851만 49% 보증 485만 매각 09.15 D-2