아파트 경기도 평택시 칠원동 542 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 105동 23층2301호

층별 면적 감정평가서 기준 25개 층

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 · 2019년 준공 · 거래된 층 3~23층 · 거래된 전용면적 60㎡, 75㎡, 85㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 평택시 칠원동 소재 "평택새빛초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지를 위주로 일부 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 아파트지대로서 제반여건은 보통시됨.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

3. 3
   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제23층 제2301호로서(사용승인일 2019.08.27.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석 붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창임.

4. 4
   용도·구조

   아파트로 이용중임.

5. 5
   설비

   위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러, 지하주차장, CCTV등이 있음.

6. 6
   토지

   등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7. 7
   도로

   단지내 도로는 서측 및 남측으로 왕복3차선 및 왕복4차선 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.

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   토지이용계획

   제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(평택새빛초등학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)신촌중학교(교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.

9. 9
   공법상 제한

   없음.

10. 10
    임대 관계

    임대미상임.

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