아파트 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 1층 · 지상 10층

이 물건 위치5층 / 10층 중

전용면적97.29㎡ (29평)

건물 연면적47282.35㎡ (동 전체)

대지권34.8㎡ / 전체 8458.2㎡

용도(철근) 공장

층별 면적 감정평가서 기준 11개 층

지하1층		6588.27㎡
1층		5267.47㎡
2층		4742.91㎡
3층		4716.18㎡
4층		4675.5㎡
5층 이 물건		3572.92㎡
6층		3543.82㎡
7층		3543.82㎡
8층		3543.82㎡
9층		3543.82㎡
10층		3543.82㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

경기도평택시고덕면해창리1272-38,458.2㎡ (2558.6평)8458.2 분의 34.8

건물 1건

에스타워프라임 5층513호철근콘크리트구조 97.29㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 지1층 6588.27㎡ 1층 5267.47㎡ 2층 4742.91㎡ 3층 4716.18㎡ 4층 4675.5㎡ 5층 3572.92㎡ 6층 3543.82㎡ 7층 3543.82㎡ 8층 3543.82㎡ 9층 3543.82㎡ 10층 3543.82㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치하는 에스타워 프라임(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 공업 및 상업용 부동산, 나지 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역으로서 북동측 근거리에 고덕신도시가 위치함.
2
교통
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선은 적은 편이며, 차량 으로 약8-9분 정도 거리에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 5층 513호로서 외벽 : 복합판넬, 그라스 커튼월 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시창호 등.
4
용도·구조
공장(지식산업센터)으로 이용중인 것으로 조사됨.
5
설비
엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어있음.
6
토지
제형에 유사한 토지로서 공업(지식산업센터)용 구분소유건물 건부지로 이용중임.
7
도로
남측으로 폭15미터, 북동측 및 북서측으로 각각 폭12미터, 서측으로 폭6미터(보행저전용) 정도의 포장도로에 접함.
8
토지이용계획
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9
공법상 제한
없 음.
10
임대 관계
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명에스타워 프라임

주용도공장

구조철근콘크리트구조

사용승인2021.09.10

층수지상 10 / 지하 1

연면적47,282.35㎡

대지면적8,458.2㎡

승강기14대

용적률399.51%

건폐율68.57%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 111 5층513호 (에스타워프라임) 에스타워프라임 5층513호	440,000,000원	73,951,000원 17%	5회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1272-3

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순