대지,임야,전답 경기도 양평군 옥천면 신복리 703-5

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호(1),(2) : 완경사지를 평지조성한 세장형 토지로 주거나지 상태임. 기호(3),(4) : 부정형 완경사지로 도로로 이용 중임.

접면도로

기호(1),(2) : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호(3),(4) 토지가 동쪽으로 접함.

토지이용계획

기호(1)-(4) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

공법상 제한

해당사항 없음.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "신복2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 전원주택지역으로 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 제반 대중교통상황은 다소 불편한 편임.

3. 3
   토지 형상

   기호(1),(2) : 완경사지를 평지조성한 세장형 토지로 주거나지 상태임. 기호(3),(4) : 부정형 완경사지로 도로로 이용 중임.

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   접면도로

   기호(1),(2) : 노폭 약 4미터 내외의 포장도로인 본건 기호(3),(4) 토지가 동쪽으로 접함.

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   토지이용계획

   기호(1)-(4) 공히 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

6. 6
   수목·지장물

   해당사항 없음.

7. 7
   공법상 제한

   해당사항 없음.

8. 8
   임대 관계

   ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

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