기타 경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 108동 1층106호

층별 면적 감정평가서 기준 5개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "금곡IC" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 노인복지주택 단지이며 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

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   교통

   본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

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   용도·구조

   노인복지주택(후첨 "내부구조도" 참조)임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

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   토지

   3필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.

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   도로

   단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

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   토지이용계획

   금곡동 305-2 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임. 금곡동 305-3 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임. 금곡동 305-4 : 도시지역, 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.

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   공법상 제한

   없음.

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    임대 관계

    임대관계 등은 미상임.

• 상가,오피스텔,근린시설833mD-15관심 2

  경기도 성남시 분당구 정자동 162-1 분당정자동푸르지오시티 2층208호 외 1건

  최저 13억100%감정 13억신건기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설921mD-1관심 8

  경기도 성남시 분당구 정자동 166-1 정자역엠코헤리츠2단지 10층201-1008호

  최저 1.5억70%감정 2.2억2회차기일 9/14(월)
• 아파트933mD-15

  경기도 성남시 분당구 금곡동 201 코오롱더프라우아파트 6층605호

  최저 15억100%감정 15억신건기일 9/28(월)
• 오피스텔1.1kmD-15관심 2

  경기도 성남시 분당구 금곡동 210 코오롱트리폴리스1 27층비-2703호

  최저 16억100%감정 16억신건기일 9/28(월)
• 연립주택,다세대,빌라1.5kmD-15관심 7

  경기도 성남시 분당구 궁내동 334-1 외 1건

  최저 5.2억34%감정 15억4회차기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설1.5kmD-1관심 9

  경기도 성남시 분당구 금곡동 133-1 3층301호

  최저 7.5억100%감정 7.5억신건기일 9/14(월)
• 전답2.0kmD-1관심 6

  경기도 성남시 분당구 대장동 279

  최저 13억100%감정 13억신건기일 9/14(월)