아파트 경기도 성남시 분당구 판교동 494 판교원마을 1203동 3층304호

층별 면적 감정평가서 기준 15개 층

같은 단지 국토부 실거래 17건에서 확인

판교원마을12단지(힐스테이트) · 2009년 준공 · 거래된 층 2~15층 · 거래된 전용면적 101㎡, 102㎡, 116㎡, 119㎡, 151㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 '낙원중학교' 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

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   교통

   본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층/지상15층 건 내 3층 304호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임.

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   용도·구조

   아파트(후첨'내부구조도' 참조)로 이용 중임.

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   설비

   위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

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   토지

   부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지임.

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   도로

   본건 토지 북동측으로 중로(폭 15m~20m)와 접함.

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   토지이용계획

   제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전 제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간 :2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/ 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임.

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   공법상 제한

   해당사항 없음.

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    임대 관계

    임대관계는 미상임.

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

• 상가,오피스텔,근린시설1.5kmD-15

  경기도 성남시 수정구 시흥동 324 판교제2테크노밸리엘에이치1단지 근린생활시설동 지2층11호

  최저 5억100%감정 5억신건기일 9/28(월)
• 대지,임야,전답1.6kmD-1관심 2

  경기도 성남시 수정구 시흥동 280-53 외 1건

  최저 11억100%감정 11억신건기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설1.8kmD-15관심 2

  경기도 성남시 분당구 백현동 540 힐스테이트판교역(7-1블럭)판매시설 지2층비2009호

  최저 2.8억34%감정 8.3억4회차기일 9/28(월)
• 아파트1.9kmD-1관심 20

  경기도 성남시 분당구 삼평동 740 판교호반써밋플레이스 18층103-1804호

  최저 32억100%감정 32억신건기일 9/14(월)