근린시설 경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 7층705호

층별 면적 감정평가서 기준 17개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 ""남위례역"" 북측 인근에 위치하며 인근으로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.

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   교통

   본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(남위례역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

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   건물

   철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지5층-12층 건물 중 7층 705호로서, 외 벽 : 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창임.

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   용도·구조

   제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임. (상호:아크링크)(후면 ""내부구조도"" 및 ""사진"" 참고)

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   설비

   기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등임.

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   토지

   인접도로와 동고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

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   도로

   본건 북서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

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   토지이용계획

   도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(지역현안사업1지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14 조의3제1호)<수도법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~ 26. 8. 25. 외국인 등(법인 ,단체 포함) 주택 취득에 한함)

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   임대 관계

   미상임.

• 근린시설0mD-15

  경기도 성남시 수정구 창곡동 562 아이페리온 1층120호 외 1건

  최저 13억100%감정 13억신건기일 9/28(월)
• 근린시설299mD-15관심 7

  경기도 성남시 수정구 위례광장로 45 1층102호

  최저 5.6억100%감정 5.6억신건기일 9/28(월)
• 상가,오피스텔,근린시설413mD-8관심 10

  경기도 성남시 수정구 창곡동 595 더퍼스트메디타워 1층106호

  최저 4.4억49%감정 9억3회차기일 9/21(월)
• 아파트1.3kmD-1관심 31

  경기도 성남시 수정구 위례순환로 211 5403동 7층704호 (창곡동,위례센트럴푸르지오)

  최저 19억100%감정 19억신건기일 9/14(월)
• 오피스텔1.6kmD-1관심 18

  경기도 하남시 위례대로 190 17층1756호 (학암동,위례효성해링턴타워)

  최저 1,953만12%감정 1.7억7회차기일 9/14(월)
• 상가,오피스텔,근린시설1.6kmD-8

  경기도 하남시 학암동 661 위례효성해링턴타워 20층2003호

  최저 1.5억100%감정 1.5억신건기일 9/21(월)
• 아파트1.7kmD-8

  경기도 성남시 수정구 신흥동 125-2 셀레스빌 15층1505호

  최저 5.8억100%감정 5.8억신건기일 9/21(월)
• 다세대1.8kmD-1관심 2

  경기도 성남시 수정구 신흥동 183-4 6층602호

  최저 4.2억100%감정 4.2억신건기일 9/14(월)