상가,오피스텔,근린시설 경기도 오산시 수청동 620-2 스마트캐슬 4층417호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 3층 · 지상 3층

이 물건 위치4층 / 3층 중

전용면적20.27㎡ (6평)

건물 연면적5868.27㎡ (동 전체)

대지권5.818㎡ / 전체 1690.9㎡

용도(철근) , 업무시설

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

지하3층		1㎡
지하2층		1㎡
지하1층		1㎡
1층		1㎡
2층		1㎡
3층		737.52㎡
4층 이 물건		732.25㎡
5층		732.25㎡
6층		732.25㎡
7층		732.25㎡
8층		732.25㎡
9층		732.25㎡
10층		732.25㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

경기도 오산시 수청동 620-2875.6㎡ (264.9평)1690.9 분의 5.818
경기도 오산시 수청동 620-3815.3㎡ (246.6평)1690.9 분의 5.818

건물 1건

스마트캐슬 4층417호철근콘크리트구조 20.274㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상10층 업무시설 지3층 1,545.018㎡ 지2층 1,533.678㎡ 지1층 1,547.479㎡ 1층 1,087.2㎡ 2층 1,208.87㎡ 3층 737.515㎡ 4층 732.25㎡ 5층 732.25㎡ 6층 732.25㎡ 7층 732.25㎡ 8층 732.25㎡ 9층 732.25㎡ 10층 732.25㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 화성시 수청동 소재 '오산대역(지하철 1호선)' 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2
교통
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 '오산대역(지하철 1호선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/ 지상 10층 건물 내 제4층 제417호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임.
4
용도·구조
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5
설비
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
6
토지
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 업무시설 부지로 이용 중임.
7
도로
본건 건물 남서측으로 노폭 약 15미터 및 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8
토지이용계획
기호(1),(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(세교지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2013-05-09)(보조간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2012-11-30)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택)임.
9
공법상 제한
해당사항 없음.
10
임대 관계
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명스마트캐슬

주용도업무시설

구조철근콘크리트구조

사용승인2018.02.28

층수지상 10 / 지하 3

연면적12,785.51㎡

대지면적1,690.9㎡

승강기3대

용적률482.54%

건폐율72.19%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경기도 오산시 수청동 620-2 스마트캐슬 4층417호 스마트캐슬 4층417호 · 철근콘크리트구조 20.274㎡	84,000,000원	84,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 620-2

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순