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수원지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경57323 아파트

아파트 경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 남양우림필유아파트 105동 7층701호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.18D-5
신건

부동산경기도화성시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 15층
이 물건 위치7층 / 15층 중
전용면적101.21㎡ (31평)
건물 연면적7153.01㎡ (동 전체)
대지권63.5626㎡ / 전체 21098.6㎡
준공2009년 (17년차)
용도(철근) 아파트

층별 면적 감정평가서 기준 15개 층

1층 57.67㎡
2층 506.81㎡
3층 506.81㎡
4층 506.81㎡
5층 506.81㎡
6층 506.81㎡
7층 이 물건 506.81㎡
8층 506.81㎡
9층 506.81㎡
10층 506.81㎡
11층 506.81㎡
12층 506.81㎡
13층 506.81㎡
14층 506.81㎡
15층 506.81㎡

같은 단지 국토부 실거래 17건에서 확인

남양우림필유아파트 · 2009년 준공 · 거래된 층 2~14층 · 거래된 전용면적 85㎡, 101㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

  • 경기도 화성시 남양읍 남양리 204720,825.8㎡ (6299.8평)21098.6 분의 63.5626
  • 경기도 화성시 남양읍 남양리 2047-4272.8㎡ (82.5평)21098.6 분의 63.5626

건물 1건

  • 남양우림필유아파트 105동 7층701호철근콘크리트구조 101.209㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 57.666㎡ 2층 506.81㎡ 3층 506.81㎡ 4층 506.81㎡ 5층 506.81㎡ 6층 506.81㎡ 7층 506.81㎡ 8층 506.81㎡ 9층 506.81㎡ 10층 506.81㎡ 11층 506.81㎡ 12층 506.81㎡ 13층 506.81㎡ 14층 506.81㎡ 15층 506.81㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""우림필유LH9단지앞교차로"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건 내 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2009.10.28.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등. 창호 : 섀시창호.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중임.

  5. 5
    설비

    기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.

  6. 6
    토지

    인접지 대비 등고평탄한 2필일단의 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접하고 있음.

  8. 8
    토지이용계획

    2047, 2047-4 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계 미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 남양우림필유아파트 105동 7층701호 남양우림필유아파트
105동 7층701호 · 철근콘크리트구조 101.209㎡
406,000,000원 406,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 2047

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경57323아파트경기도 화성시 남양읍 남양리 2047 남양우림필유아파트 105동 7층701호
감정 4.1억 최저 4.1억 100% 보증 4,060만 매각 09.18 D-5