경매스캐너
수원지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경57289 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 경기도 수원시 권선구 구운동 931-8 우림파크빌 4층401호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.18D-5
신건

부동산경기도수원시 권선구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트구조
지붕경사지붕
규모지상 6층
이 물건 위치4층 / 6층 중
전용면적68.78㎡ (21평)
건물 연면적706.07㎡ (동 전체)
대지권33.94㎡ / 전체 306.6㎡
용도연립주택,다세대,빌라

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

5층 1㎡
1층 84.03㎡
2층 154.32㎡
3층 154.32㎡
4층 이 물건 154.32㎡
5층 158.08㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 수원시 권선구 구운동 931-8306.6㎡ (92.7평)306.6 분의 33.94

건물 1건

  • 우림파크빌 4층401호철근콘크리트구조 68.78㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 및 제1종근린생활시설 1층 84.03㎡ 2층 154.32㎡ 3층 154.32㎡ 4층 154.32㎡ 5층 158.08㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""서수원버스터미널"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편이 노선버스정류장이 소재하고, 북측 인근에 ""서수원버스터미널""이 소재하여 대중교통사정 양호함.

  3. 3
    건물

    2019. 04. 24. 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 중 4층401호로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 및 화강석붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

  4. 4
    용도·구조

    다세대주택○○ 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.

  5. 5
    설비

    위생 및 급·배수시설, 엘리베이터시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

  6. 6
    토지

    인접한 토지와 같은 높이의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

  7. 7
    도로

    동측으로 노폭 약 5m의 아스콘 포장도로에 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 3종구역<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

  9. 9
    공법상 제한

    해당사항 없음.

  10. 10
    임대 관계

    - 임대관계: 관계인 부재로 확인하지 못하였음. - 기타: 해당사항 없음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 경기도 수원시 권선구 구운동 931-8 우림파크빌 4층401호 우림파크빌
4층401호 · 철근콘크리트구조 68.78㎡
290,000,000원 290,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 931-8

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경57289연립주택,다세대,빌라경기도 수원시 권선구 구운동 931-8 우림파크빌 4층401호
감정 2.9억 최저 2.9억 100% 보증 2,900만 매각 09.18 D-5