단독주택다가구 경기도 용인시 기흥구 언남동 148-1

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '언동중학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

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   교통

   본건까지 차량접근 용이하며 시내 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.

3. 3
   토지 형상

   기다란 형태의 부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용 중임.

4. 4
   접면도로

   폭 약 4미터 포장도로와 남측으로 접함.

5. 5
   토지이용계획

   도시지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 소하천구역(언동천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

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   수목·지장물

   없 음.

7. 7
   공법상 제한

   없 음.

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   임대 관계

   건물감정요항표 참조

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   건물

   2001.02.17일 사용승인된 연와조 경사슬라브 위 기와지붕 단층 건으로 외벽: 연와조 노출쌓기 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루목 마감 창호샤쉬 2중창임.

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    용도·구조

    단독주택(방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 현광 등)임.

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    설비

    일반수준의 위생설비 및 난방설비 되어있음.

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    제시외 건물

    별첨 개황도와 같이 경량철골조 보일러실 및 창고와 발코니 다용도실 샤쉬가 소재함.

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    공법상 제한

    없 음.

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    임대 관계

    임대 중으로 조사되나 세부사항 미상임.

15. 15
    위치

    본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 '상하중학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 등 공동주택, 근생시설, 학교, 공원, 농경지, 야산 등이 혼재함.

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    교통

    본건까지 차량 접근 용이하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함.

17. 17
    건물

    2008.12.31일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 17층건 중 13층 1302호로서 외벽: 하부- 석재 붙임, 상부- 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 마루형 판재 마감 창호: 목재 및 샤쉬 등 2중창임.

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    용도·구조

    아파트(방4, 거실, 서재, 주방/식당, 욕실3, 테라스 등)임.

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    설비

    승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 세대별 위생설비, 지역난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

20. 20
    토지

    유사 사다리형 완경사지로서 아파트부지로 이용 중임.

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    도로

    왕복 4차선 포장도로와 남동측으로, 왕복 2차선 포장도로와 북측 및 북동측으로 접함.

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    토지이용계획

    도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1~3류(국지도로,집산도로)(접함) <국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

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    공법상 제한

    없 음

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    임대 관계

    이해관계인 부재로 임대 여부 미상임. 내부조사가 난이하여 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

• 대지,임야,전답556mD-17

  경기도 용인시 기흥구 언남동 117-27 외 1건

  최저 2.1억100%감정 2.1억신건기일 9/30(수)
• 아파트638mD-17

  경기도 용인시 기흥구 언남동 493 하마비마을동부센트레빌 106동 8층803호

  최저 5.7억100%감정 5.7억신건기일 9/30(수)
• 아파트932mD-3관심 5

  경기도 용인시 기흥구 신갈동 697 기흥파크뷰 512동 15층1503호

  최저 5.4억100%감정 5.4억신건기일 9/16(수)
• 상가,오피스텔,근린시설969mD-2관심 3

  경기도 용인시 기흥구 언남동 382-6 더.시티 3층301호

  최저 1.1억49%감정 2.3억3회차기일 9/15(화)
• 연립주택,다세대,빌라1.0kmD-15

  경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 6층602호

  최저 2,529만12%감정 2.1억7회차기일 9/28(월)
• 아파트1.0kmD-2관심 1

  경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 7층701호 (언남동,까사90)

  최저 1.1억34%감정 3.2억4회차기일 9/15(화)
• 아파트1.1kmD-17관심 1

  경기도 용인시 기흥구 언남동 385-4 플로라하우스2 2층201호

  최저 2.7억100%감정 2.7억신건기일 9/30(수)
• 연립주택,다세대,빌라1.1kmD-2관심 2

  경기도 용인시 기흥구 마북동 255-5 비동 2층201호

  최저 9,457만49%감정 1.9억3회차기일 9/15(화)