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수원지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경55840 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 152 센텀스몰시티 406동 5층501호

주의선순위 임차인 1
매각기일2026.09.14D-1
신건

부동산경기도용인시 처인구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트평슬래브지붕
규모지상 5층
이 물건 위치5층 / 5층 중
전용면적33.83㎡ (10평)
건물 연면적678.2㎡ (동 전체)
대지권32.516㎡ / 전체 495㎡
용도공동주택

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

1층 23.22㎡
2층 161.87㎡
3층 156.81㎡
4층 156.81㎡
5층 이 물건 156.81㎡
옥탑1층 22.68㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 152495㎡ (149.7평)495 분의 32.516

건물 1건

  • 센텀스몰시티 406동 5층501호철근콘크리트구조 33.830㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 공동주택 1층 23.22 ㎡ 2층 161.87 ㎡ 3층 156.81 ㎡ 4층 156.81 ㎡ 5층 156.81 ㎡ 옥탑1층 22.68㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 소재 '양지면 행정복지센터' 남동측 근거리에 위치하고 있는 도시형생활주택(센텀스몰시티406동) ""제5층 제501호""로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지상5층 중 제5층 제501호로서 외 벽 : 치장석 및 시멘몰탈 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호임.

  4. 4
    용도·구조

    도시형생활주택(단지다세대)으로 이용중임. (내부구조도참조)

  5. 5
    설비

    기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    인근지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    본건 남서측으로 약 8m 내외의 단지내 포장도로에 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

  9. 9
    공법상 제한

    없 음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계 등은 미상임.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 152 센텀스몰시티 406동 5층501호 센텀스몰시티
406동 5층501호 · 철근콘크리트구조 33.830㎡
92,000,000원 92,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 152

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경55840연립주택,다세대,빌라경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 152 센텀스몰시티 406동 5층501호
감정 9,200만 최저 9,200만 100% 보증 920만 매각 09.14 D-1