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수원지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경55640 아파트

아파트 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호

안전임차인 1 후순위
매각기일2026.09.18D-5
신건

부동산경기도용인시 기흥구아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 25층
이 물건 위치20층 / 25층 중
전용면적150.28㎡ (45평)
건물 연면적17275.17㎡ (동 전체)
대지권132.4㎡ / 전체 172101.8㎡
준공2009년 (17년차)
용도(철근) 아파트

층별 면적 감정평가서 기준 25개 층

1층 725.36㎡
2층 725.36㎡
3층 725.36㎡
4층 725.36㎡
5층 717.52㎡
6층 717.52㎡
7층 717.52㎡
8층 717.52㎡
9층 717.52㎡
10층 717.52㎡
11층 717.52㎡
12층 717.52㎡
13층 717.52㎡
14층 717.52㎡
15층 717.52㎡
16층 717.52㎡
17층 717.52㎡
18층 717.52㎡
19층 717.52㎡
20층 이 물건 717.52㎡
21층 717.52㎡
22층 717.52㎡
23층 711.58㎡
24층 549.83㎡
25층 197.01㎡

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

대주피오레2단지 · 2009년 준공 · 거래된 층 3~24층 · 거래된 전용면적 121㎡, 123㎡, 150㎡, 181㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 용인시 기흥구 공세동 714172,101.8㎡ (52060.6평)172101.8 분의 132.4

건물 1건

  • 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호철근콘크리트구조 150.2849㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 725.3578㎡ 2층 725.3578㎡ 3층 725.3578㎡ 4층 725.3578㎡ 5층 717.5178㎡ 6층 717.5178㎡ 7층 717.5178㎡ 8층 717.5178㎡ 9층 717.5178㎡ 10층 717.5178㎡ 11층 717.5178㎡ 12층 717.5178㎡ 13층 717.5178㎡ 14층 717.5178㎡ 15층 717.5178㎡ 16층 717.5178㎡ 17층 717.5178㎡ 18층 717.5178㎡ 19층 717.5178㎡ 20층 717.5178㎡ 21층 717.5178㎡ 22층 717.5178㎡ 23층 711.5778㎡ 24층 549.8304㎡ 25층 197.0115㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 ""공세초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 20층 2003호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

  4. 4
    용도·구조

    아파트로 이용중임.

  5. 5
    설비

    위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비 등 구비되어 있음.

  6. 6
    토지

    대체로 부정형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    단지내 도로개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>.

  9. 9
    공법상 제한

    없 음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명탑실마을 대주피오레2단지
주용도공동주택
구조철근콘크리트구조
사용승인2009.07.31
층수지상 25
연면적21,311.443㎡
세대수98
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호 탑실마을대주피오레2단지
208동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 150.2849㎡
578,000,000원 578,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 714

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경55640아파트경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 20층2003호
감정 5.8억 최저 5.8억 100% 보증 5,780만 매각 09.18 D-5