대지,임야,전답 경기도 화성시 매송면 야목리 산9-1

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

기호(1) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.(일부지상으로 고압송전선이 지나고 있고 일부 지상에 철탑도 소재함) 기호(2) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태 및 묵전(휴경지상태)임. 기호(3) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.(일부지상으로 고압송전선이 지나고 있음)

접면도로

기호(1,2,3) 공히 지적도상 맹지이나 대체로 주변 임도와 연계되어 있음.

토지이용계획

기호(1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭15m~20m)(국지도 98호선)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역, <추가기재> 해당 지번 중 285㎡는 ""국가지리정보 보완관리규정"" 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관 리권역임. 기호(3) : 자연녹지지역, 중로2류(폭15m~20m)(국지도 98호선)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.

공법상 제한

기호(2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 기호(1) 임야에 화체된 상태의 자연림 또는 묵 전(휴경지) 상태임.

1. 1
   위치

   본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재""빈정마을""동측 및 북동측 인근에 위치하며, 주 변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

2. 2
   교통

   본건 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하며 제반교통사정은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   기호(1) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.(일부지상으로 고압송전선이 지나고 있고 일부 지상에 철탑도 소재함) 기호(2) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태 및 묵전(휴경지상태)임. 기호(3) : 완경사지 부정형의 토지로서 자연림 상태임.(일부지상으로 고압송전선이 지나고 있음)

4. 4
   접면도로

   기호(1,2,3) 공히 지적도상 맹지이나 대체로 주변 임도와 연계되어 있음.

5. 5
   토지이용계획

   기호(1) : 자연녹지지역, 중로2류(폭15m~20m)(국지도 98호선)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역, <추가기재> 해당 지번 중 285㎡는 ""국가지리정보 보완관리규정"" 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않습니다. 기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 성장관 리권역임. 기호(3) : 자연녹지지역, 중로2류(폭15m~20m)(국지도 98호선)(접합), 가축사육제한구역(일부 제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임.

6. 6
   수목·지장물

   기호(1) 토지상에 철탑이 소재하고 있음.(후첨 ""항공도면"" 참조)

7. 7
   공법상 제한

   기호(2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 기호(1) 임야에 화체된 상태의 자연림 또는 묵 전(휴경지) 상태임.

8. 8
   임대 관계

   임대관계 미상임.

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• 전답1.4kmD-17

  경기도 안산시 상록구 본오동 588-116

  최저 2.7억100%감정 2.7억신건기일 9/29(화)
• 연립주택,다세대,빌라1.8kmD-5관심 3

  경기도 안산시 상록구 본오로1길 13 4층401호 (본오동,해정파크빌)

  최저 2,488만17%감정 1.5억6회차기일 9/17(목)
• 다세대1.9kmD-17

  경기도 안산시 상록구 본오동 680-2 현대파크빌 5층502호

  최저 1.4억100%감정 1.4억신건기일 9/29(화)
• 다세대2.0kmD-17

  경기도 안산시 상록구 본오동 955-11 우경쉐르빌비동 4층402호

  최저 1.5억100%감정 1.5억신건기일 9/29(화)
• 다세대2.1kmD-17

  경기도 안산시 상록구 사동 1469-1 삼성아트빌라 4층402호

  최저 9,400만100%감정 9,400만신건기일 9/29(화)
• 연립주택,다세대,빌라2.2kmD-10관심 1

  경기도 안산시 상록구 사동 1404-4 3층302호

  최저 1.6억100%감정 1.6억5회차기일 9/22(화)
• 연립주택,다세대,빌라2.2kmD-10

  경기도 안산시 상록구 사동 1398-11 경진아트빌 4층401호

  최저 1.7억100%감정 1.7억신건기일 9/22(화)
• 연립주택,다세대,빌라2.3kmD-10관심 3

  경기도 안산시 상록구 사동 1415-17 4층402호

  최저 5,750만49%감정 1.2억3회차기일 9/22(화)