오피스텔 경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 4층407호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

오피스텔

구조철근콘크리트구조

지붕평슬라브지붕

규모지하 5층 · 지상 7층

이 물건 위치4층 / 7층 중

전용면적17.48㎡ (5평)

건물 연면적9836.64㎡ (동 전체)

대지권7.00㎡ / 전체 1241.3㎡

용도업무시설(오피스텔) 제1.2종 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

지하5층		586.48㎡
지하4층		1057.38㎡
지하3층		1057.38㎡
지하2층		1057.38㎡
지하1층		1057.38㎡
1층		752.29㎡
2층		701.95㎡
3층		701.95㎡
4층 이 물건		701.95㎡
5층		701.95㎡
6층		701.95㎡
7층		701.95㎡
옥탑1층		56.65㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

경기도 화성시 영천동 679-61,241.3㎡ (375.5평)1241.3 분의 7.00

건물 1건

자유드림힐스 4층407호철근콘크리트구조 17.48㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 업무시설(오피스텔) 제1.2종 근린생활시설 지5층 586.48㎡ 지4층 1057.38㎡ 지3층 1057.38㎡ 지2층 1057.38㎡ 지1층 1057.38㎡ 1층 752.29㎡ 2층 701.95㎡ 3층 701.95㎡ 4층 701.95㎡ 5층 701.95㎡ 6층 701.95㎡ 7층 701.95㎡ 옥탑1층 56.65㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오 피스텔, 근린생활시설, 대단위 아파트단지 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2
교통
본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
3
건물
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하 5층 / 지상 7층 건물 중 제4층 제407호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 하이샷시임.
4
용도·구조
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
5
설비
도시가스에 의한 난방설비, 위생 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6
토지
본건은 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용 중임.
7
도로
본건은 북동측으로 왕복 2차선 및 남측으로 왕복 3차선의 포장도로에 각각 접함.
8
토지이용계획
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(중(국)3-150)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>임.
9
공법상 제한
-.
10
임대 관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: -.

4건축물대장

건축물대장

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5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	오피스텔	경기도 화성시 영천동 679-6 자유드림힐스 4층407호 자유드림힐스 4층407호 · 철근콘크리트구조 17.48㎡	124,000,000원	10,211,000원 8%	8회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 679-6

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순