상가,오피스텔,근린시설 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

상가,오피스텔,근린시설

구조철근콘크리트구조

지붕평지붕

규모지하 2층 · 지상 10층

이 물건 위치2층 / 10층 중

전용면적20.32㎡ (6평)

건물 연면적5976.53㎡ (동 전체)

대지권14.186㎡ / 전체 1659㎡

용도상가,오피스텔,근린시설

층별 면적 감정평가서 기준 12개 층

8층		-
지하2층		1144.9㎡
지하1층		1266.52㎡
1층		74.81㎡
2층 이 물건		588.6㎡
3층		573.44㎡
4층		558.28㎡
5층		558.28㎡
6층		535.76㎡
7층		331.59㎡
8층		304.33㎡
옥탑1층		40.02㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

경기도 용인시 기흥구 마북동 5191,659㎡ (501.8평)1659 분의 14.186

건물 1건

플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층216호철근콘크리트구조 오피스텔 20.32㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평지붕 8층 오피스텔 도시형생활주택 지2층 1144.90㎡ 지1층 1266.52㎡ 1층 74.81㎡ 2층 588.60㎡ 3층 573.44㎡ 4층 558.28㎡ 5층 558.28㎡ 6층 535.76㎡ 7층 331.59㎡ 8층 304.33㎡ 옥탑1층 40.02㎡ (연면적제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 ""마성초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2
교통
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
3
건물
철근콘크리트구조 평지붕 8층 건내 2층 216호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 이중 창호임.
4
용도·구조
오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.
5
설비
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장 등 구비되어 있음.
6
토지
남서하향의 토지를 평탄조성한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7
도로
본건 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 포장도로에 접함.
8
토지이용계획
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9
공법상 제한
없 음.
10
임대 관계
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 등기사항전부증명서상 2024.02.06일 수원지방법원용인시법원의 임차권등기명령으로 주택임차권이 설정되어 있음.(확정일자 2023.01.20일로 2024.02.19일 경정결정됨)

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명플랫폼시티 아이브

주용도업무시설

구조철근콘크리트구조

사용승인2021.04.15

층수지상 8 / 지하 2

연면적5,936.51㎡

대지면적1,659㎡

세대수28

승강기2대

용적률212.48%

건폐율39.29%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층216호 플랫폼시티아이브주건축물제1동 2층216호 · 철근콘크리트구조 오피스텔 20.32㎡	157,000,000원	157,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 519

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순