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수원지방법원 · 경매19계 2026.09.12 기준
2025타경50178 아파트

아파트 경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50 103동 16층1602호 (봉담자이라피네)

주의임차인 3 후순위지분 매각대지권 미등기
매각기일2026.09.16D-3
신건

부동산경기도화성시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕평지붕
규모지상 25층
이 물건 위치16층 / 25층 중
전용면적84.98㎡ (26평)
건물 연면적10619.81㎡ (동 전체)
용도공동주택(아파트)

층별 면적 감정평가서 기준 25개 층

1층 272.87㎡
2층 434.09㎡
3층 434.18㎡
4층 434.18㎡
5층 434.09㎡
6층 434.09㎡
7층 434.18㎡
8층 434.18㎡
9층 434.09㎡
10층 434.09㎡
11층 434.18㎡
12층 434.18㎡
13층 434.09㎡
14층 434.09㎡
15층 434.18㎡
16층 이 물건 434.18㎡
17층 434.09㎡
18층 434.09㎡
19층 434.18㎡
20층 434.18㎡
21층 434.09㎡
22층 434.09㎡
23층 434.18㎡
24층 434.18㎡
25층 361.79㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 1건

  • 봉담자이라피네 103동 16층1602호철근콘크리트구조 84.9847㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 평지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 272.8706㎡ 2층 434.0923㎡ 3층 434.1782㎡ 4층 434.1782㎡ 5층 434.0923㎡ 6층 434.0923㎡ 7층 434.1782㎡ 8층 434.1782㎡ 9층 434.0923㎡ 10층 434.0923㎡ 11층 434.1782㎡ 12층 434.1782㎡ 13층 434.0923㎡ 14층 434.0923㎡ 15층 434.1782㎡ 16층 434.1782㎡ 17층 434.0923㎡ 18층 434.0923㎡ 19층 434.1782㎡ 20층 434.1782㎡ 21층 434.0923㎡ 22층 434.0923㎡ 23층 434.1782㎡ 24층 434.1782㎡ 25층 361.7874㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물 내 제16층 제1602호로 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호: 새시창호 등 입니다.

  4. 4
    용도·구조

    본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.

  5. 5
    설비

    기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재관련설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있습니다.

  6. 6
    토지

    본건 소재 부지는 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.

  7. 7
    도로

    본건 아파트 단지 내 도로를 통해 공도와 연결되어 있습니다.

  8. 8
    공법상 제한

    없습니다.

  9. 9
    임대 관계

    - 임대관계는 미상입니다. - 기준시점 현재 대지권미정리 상태입니다.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50 103동 16층1602호 (봉담자이라피네) 봉담자이라피네
103동 16층1602호
538,000,000원 538,000,000원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 화성봉담동화지구도시개발구역에이-3블럭

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경50178아파트경기도 화성시 봉담읍 동화서북안길 50 103동 16층1602호 (봉담자이라피네)
감정 5.4억 최저 5.4억 100% 보증 5,380만 매각 09.16 D-3