단독주택다가구 경기도 수원시 권선구 서둔동 45-98 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택다가구

규모지상 2층

건물 연면적148.37㎡ (동 전체)

용도연와조,스라브위기와 주택 지하

층별 면적 감정평가서 기준 2개 층

1층		98.87㎡
2층		49.5㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

경기도 수원시 권선구 서둔동 45-98
경기도 수원시 권선구 세화로169번길 34연와조,스라브위기와 2층주택지하 16.50㎡

제시외 건물 2건 감정액 합계 1,000,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
차고 등	시멘트벽돌조	1식㎡	1,000,000원
창고 등	컨테이터박스	1식㎡	-	감정평가외

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동에 소재하는 "서호초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2
교통
본건까지 차량 접근이 가능하고 본건 남동측 인근으로 지하철1호선, 수인분당선 및 KTX정차 역인 수원역 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호한 편입니다.
3
토지 형상
본건은 인접필지 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
4
접면도로
본건 남측으로 소로한면, 동측 및 서측으로 세로(가)인 포장도로에 각각 접합니다.
5
토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(서호초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(서호초등학 교(수원교육지원청문의)), 비행안전제4구역(전술), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음 대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.
6
수목·지장물
해당사항 없습니다.
7
공법상 제한
해당사항 없습니다.
8
임대 관계
임대관계는 미상입니다.
9
건물
기호(2)는 연와조,스라브위기와 지하 1층/지상 2층 건으로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, 내벽: -, 창호: 알루미늄샷시 창호 등 입니다.
10
용도·구조
기호(2)는 현황 "주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다.
11
설비
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 통상적인 설비가 되어 있습니다.
12
제시외 건물
기호㉠: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기호(1) 위지상 소재(차고 등) 약 20㎡ 기호㉡: 컨테이너박스 기호(1) 위지상 소재(창고 등) 약 18㎡
13
공법상 제한
해당사항 없습니다.
14
임대 관계
임대관계는 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	경기도 수원시 권선구 서둔동 45-98 576㎡	2,427,176,790원	1,699,024,000원 70%	2회차	진행
2	단독주택다가구	경기도 수원시 권선구 세화로169번길 34	2,427,176,790원	1,699,024,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 45-98

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순