단독주택다가구 경기도 수원시 장안구 천천동 268-34 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택다가구

구조철근콘크리트구조

지붕경사슬라브지붕

규모지상 3층

건물 연면적204.42㎡ (동 전체)

용도다중주택

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

1층		63.68㎡
2층		70.37㎡
3층		70.37㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

경기도 수원시 장안구 천천동 268-34
제1동철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상3층 다중주택1㎡ (0.3평)

제시외 건물 1건 감정액 합계 4,425,200원

용도	구조	면적	감정액
옥탑(계단실 등)	철근콘크리트구조	9.62㎡	4,425,200원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재"성균관대학교"동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2
교통
본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
3
토지 형상
인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다중주택)로 이용 중임.
4
접면도로
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5
토지이용계획
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6
임대 관계
후첨 ‘건물감정평가요항표’ 참조.
7
건물
기호(2) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 3층건으로서, (사용승인일자 : 2020.07.28.) 외 벽 : 석재붙임 및 타일붙임 등 마감 내 벽 : 페인트 및 벽지도배 등 마감 창 호 : 하이새시 창임.
8
용도·구조
기호(2) : 1층-3층 건물로서, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 다중주택임.
9
설비
위생설비, 급 ? 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
10
임대 관계
임대관계:미상임 기타:본건 토지상에 제시외건물㉠"옥탑(계단실 등)"은 일반건축물대장상 옥탑(연면적제외)으로 기재되어 있으니 경매 진행시 참고바람.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	경기도 수원시 장안구 천천동 268-34 148㎡	1,218,735,200원	1,218,735,200원 100%	신건	진행
2	단독주택다가구	경기도 수원시 장안구 화산로125번길 10-11 (천천동,제1동) 제1동	1,218,735,200원	1,218,735,200원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 268-34

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순