아파트 경기도 김포시 장기동 1866-1 한강신도시중흥에스-클래스파크애비뉴 61… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트구조

지붕아스팔트슁글지붕

규모지상 20층

이 물건 위치9층 / 20층 중

전용면적107.59㎡ (33평)

건물 연면적9128.32㎡ (동 전체)

대지권60.6443㎡ / 전체 61972㎡

준공2012년 (14년차)

용도공동주택(아파트)

층별 면적 감정평가서 기준 20개 층

1층		83.18㎡
2층		532.18㎡
3층		532.18㎡
4층		532.18㎡
5층		532.18㎡
6층		532.18㎡
7층		532.18㎡
8층		532.18㎡
9층 이 물건		532.18㎡
10층		532.18㎡
11층		532.18㎡
12층		532.18㎡
13층		532.18㎡
14층		532.18㎡
15층		532.18㎡
16층		532.18㎡
17층		265.6㎡
18층		265.6㎡
19층		265.6㎡
20층		265.6㎡

같은 단지 국토부 실거래 40건에서 확인

청송마을중흥에스-클래스 · 2012년 준공 · 거래된 층 4~20층 · 거래된 전용면적 100㎡, 107㎡, 108㎡, 112㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 2건

청송마을중흥에스-클래스 602동 10층1002호 최저 5.4억 100% · 2026.09.15
청송마을중흥에스-클래스 617동 4층 402호 최저 4.6억 100% · 2026.10.01

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

경기도 김포시 장기동 1866-161,972㎡ (18746.4평)61972 분의 60.6443

건물 1건

한강신도시중흥에스-클래스파크애비뉴 613동 9층903호철근콘크리트구조 107.5928㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 83.1847㎡ 2층 532.1815㎡ 3층 532.1815㎡ 4층 532.1815㎡ 5층 532.1815㎡ 6층 532.1815㎡ 7층 532.1815㎡ 8층 532.1815㎡ 9층 532.1815㎡ 10층 532.1815㎡ 11층 532.1815㎡ 12층 532.1815㎡ 13층 532.1815㎡ 14층 532.1815㎡ 15층 532.1815㎡ 16층 532.1815㎡ 17층 265.6020㎡ 18층 265.6020㎡ 19층 265.6020㎡ 20층 265.6020㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔초등학교" 동측에 인접하여 위치하며, 주위로는 동류형의 아파트 등 공동주택이 주로 들어서 있는 공동주택지대임.
2
교통
본건 인근 도로를 통하여 운행되는 시내버스 등의 버스정류장이 소재하고 있으며, 본건 남측 으로 직선거리 약600M 지점에 수도권지하철 김포골드라인 "장기역"이 소재하고 있어 대중 교통편익은 대체로 무난시 됨
3
건물
철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상 20층 건물로서 외벽 : 외장석재 붙임 마감 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
4
용도·구조
집합건축물대장상 전유부 용도는 아파트이나 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 인해 내부 확인은 불가하였음
5
설비
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장시설 등이 되어 있음
6
토지
부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 등으로 이용중인 건물 다수동의 건부지로 이용중임
7
도로
본건은 북동측 및 남동측, 서측 등으로 각각 노폭 약 22m, 20m, 10m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입이 용이함.
8
토지이용계획
도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2014 -11-27)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공 항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른솔초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(푸른솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른솔초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구 )<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세 대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9
공법상 제한
없음
10
임대 관계
#1 자세한 임대관계는 미상임 #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명한강신도시중흥S-클래스파크애비뉴

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인2012.02.08

연면적781.62㎡

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	경기도 김포시 장기동 1866-1 한강신도시중흥에스-클래스파크애비뉴 613동 9층903호 한강신도시중흥에스-클래스파크애비뉴 613동 9층903호 · 철근콘크리트구조 107.5928㎡	509,000,000원	509,000,000원 100%	신건	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1866-1

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순