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부천지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경34848 아파트

아파트 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1110 강변마을 동부센트레빌 202동 4층402호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-3
2회차

부동산경기도김포시아파트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지상 15층
이 물건 위치4층 / 15층 중
전용면적84.94㎡ (26평)
건물 연면적5920.65㎡ (동 전체)
대지권55.72㎡ / 전체 16643.3㎡
준공2006년 (20년차)
용도아파트

층별 면적 감정평가서 기준 15개 층

1층 370.27㎡
2층 361.57㎡
3층 453.13㎡
4층 이 물건 453.13㎡
5층 453.13㎡
6층 453.13㎡
7층 453.13㎡
8층 453.13㎡
9층 453.13㎡
10층 453.13㎡
11층 453.13㎡
12층 453.13㎡
13층 219.18㎡
14층 219.18㎡
15층 219.18㎡

같은 단지 국토부 실거래 9건에서 확인

강변마을 동부센트레빌 · 2006년 준공 · 거래된 층 2~15층 · 거래된 전용면적 85㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 111016,643.3㎡ (5034.6평)16643.3 분의 55.72

건물 1건

  • 강변마을 동부센트레빌 202동 4층402호철근콘크리트구조 84.9394㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 아파트 1층 아파트 370.271㎡ 2층 아파트 361.567㎡ 3층 아파트 453.1274㎡ 4층 아파트 453.1274㎡ 5층 아파트 453.1274㎡ 6층 아파트 453.1274㎡ 7층 아파트 453.1274㎡ 8층 아파트 453.1274㎡ 9층 아파트 453.1274㎡ 10층 아파트 453.1274㎡ 11층 아파트 453.1274㎡ 12층 아파트 453.1274㎡ 13층 아파트 219.178㎡ 14층 아파트 219.178㎡ 15층 아파트 219.178㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재합니다.

  2. 2
    교통

    본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(김포골드선 고촌역) 이 소재합니다.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 콘크리트지붕 15층 중 4층 402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 하이샷시 창호입니다.

  4. 4
    용도·구조

    '아파트' 입니다.

  5. 5
    설비

    급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니 다.

  6. 6
    토지

    장방형 광평수 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다.

  7. 7
    도로

    단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

  8. 8
    토지이용계획

    도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50~112.86m미만), 제1종지구 단위계획구역(신곡택지개발사업), 주거용지(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구 역(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(신곡택지개발사업)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (청소행정과 확인)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 25.8. 26~26.8.25.).

  9. 9
    공법상 제한

    해당사항 없습니다.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상처리하였습니다.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1아파트 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1110 강변마을 동부센트레빌 202동 4층402호 강변마을 동부센트레빌
202동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.9394㎡
541,000,000원 378,700,000원
70%
2회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 1110

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경34848아파트경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1110 강변마을 동부센트레빌 202동 4층402호
감정 5.4억 최저 3.8억 70% 보증 3,787만 매각 09.15 D-3