오피스텔 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 2층20… · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

오피스텔

구조철근콘트리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 5층 · 지상 10층

이 물건 위치2층 / 10층 중

전용면적32.35㎡ (10평)

건물 연면적26978.19㎡ (동 전체)

대지권9.2㎡ / 전체 3058.3㎡

준공2020년 (6년차)

용도(철근) 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 15개 층

지하1층		2415.37㎡
지하2층		2494.04㎡
지하3층		2533.09㎡
지하4층		1912.38㎡
지하5층		2333.59㎡
1층		1398.24㎡
2층 이 물건		1558.72㎡
3층		1558.47㎡
4층		1543.95㎡
5층		1543.95㎡
6층		1543.95㎡
7층		1543.95㎡
8층		1543.95㎡
9층		1543.95㎡
10층		1510.59㎡

같은 단지 국토부 실거래 4건에서 확인

김포 THE럭스나인 오피스텔 · 2020년 준공 · 거래된 층 4~9층 · 거래된 전용면적 21㎡, 22㎡, 32㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

경기도 김포시 구래동 6871-331,684.3㎡ (509.5평)3058.3 분의 9.2
경기도 김포시 구래동 6871-341,374㎡ (415.6평)3058.3 분의 9.2

건물 1건

김포더럭스나인오피스텔 비동 2층206호철근콘크리트구조 32.35㎡
건물 현황
1동 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 지하1층 2415.37㎡ 지하2층 2494.04㎡ 지하3층 2533.09㎡ 지하4층 1912.38㎡ 지하5층 2333.59㎡ 1층 1398.24㎡ 2층 1558.72㎡ 3층 1558.47㎡ 4층 1543.95㎡ 5층 1543.95㎡ 6층 1543.95㎡ 7층 1543.95㎡ 8층 1543.95㎡ 9층 1543.95㎡ 10층 1510.59㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 경기도 김포시 구래동소재 한가람초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
2
교통
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(구래역,양촌역)이 소재하여 교통여건은 무난함.
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 2층206호외 4개호로서 외벽:몰탈위페인팅 마감등. 창호:샤시창호.
4
용도·구조
오피스텔로 이용중임.
5
설비
위생설비,승강기설비등이 되어있음.
6
토지
2필지 일단의 장방형 토지를 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7
도로
본건서측으로 포장도로와 북측으로 보행자도로에 접함.
8
토지이용계획
구래동6871-33 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 소로2류(폭 8m~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 구래동6871-34 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
9
공법상 제한
---
10
임대 관계
임대관계:미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

5건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	오피스텔	경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 2층206호 김포더럭스나인오피스텔 비동 2층206호 · 철근콘크리트구조 32.35㎡	197,000,000원	67,571,000원 34%	4회차	진행
2	오피스텔	경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1019호 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1019호 · 철근콘크리트구조 39.56㎡	251,000,000원	67,571,000원 27%	4회차	진행
3	오피스텔	경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1020호 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1020호 · 철근콘크리트구조 39.56㎡	251,000,000원	67,571,000원 27%	4회차	진행
4	오피스텔	경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1021호 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1021호 · 철근콘크리트구조 39.56㎡	251,000,000원	67,571,000원 27%	4회차	진행
5	오피스텔	경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1023호 김포더럭스나인오피스텔 비동 10층1023호 · 철근콘크리트구조 39.56㎡	251,000,000원	67,571,000원 27%	4회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 6871-33

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순