기타 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 428호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

기타

구조철근콘크리트구조

지붕콘크리트지붕

규모지하 3층 · 지상 10층

이 물건 위치4층 / 10층 중

전용면적36㎡ (11평)

건물 연면적38171.89㎡ (동 전체)

대지권4.1㎡ / 전체 2173.7㎡

용도(철근) 공장

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

1층		2417.63㎡
2층		2567.74㎡
3층		2568.28㎡
4층 이 물건		2568.28㎡
5층		2568.28㎡
6층		2568.28㎡
7층		2568.28㎡
8층		2489.89㎡
9층		2423.77㎡
10층		2287.94㎡
지하1층		4378.65㎡
지하2층		4378.65㎡
지하3층		4386.22㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

같은 단지 다른 경매

같은 단지에서 진행 중 2건

샹보르영무파라드김포한강1동 3층343호 최저 5,385만 34% · 2026.10.01
샹보르영무파라드김포한강1동 9층912호 최저 9,310만 49% · 2026.10.01

같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 2건

경기도 김포시 구래동 6871-602,173.7㎡ (657.5평)2173.7 분의 4.1
경기도 김포시 구래동 6871-612,761.4㎡ (835.3평)2761.4 분의 5.2

건물 1건

샹보르영무파라드김포한강1동 4층 428호철근콘크리트구조 36 ㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장 1층 2417.63 ㎡ 2층 2567.74 ㎡ 3층 2568.28 ㎡ 4층 2568.28 ㎡ 5층 2568.28 ㎡ 6층 2568.28 ㎡ 7층 2568.28 ㎡ 8층 2489.89 ㎡ 9층 2423.77 ㎡ 10층 2287.94 ㎡ 지1층 4378.65 ㎡ 지2층 4378.65 ㎡ 지3층 4386.22 ㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
○ 위치 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람초등학교' 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 오피스텔 및 지식산업센터 등으로 형성된 공장(지산) 및 업무지대임
2
교통
○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 인근 간선도로(대곶남로 등)변에 버스 정류장 소재함
3
건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 428호 및 429호로서 ○외부마감: 알루미늄 프레임 커튼월 마감 ○내부마감: 디럭스타일(바닥),페인팅(벽),텍스(천정) ○외부창호: 강화유리 마감
4
용도·구조
○공장(지식산업센터)임
5
설비
○부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 ○냉난방설비: 개별
6
토지
○ 형상지세: 2필 일단의 사다리형 평지임. ○ 이용상태: 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7
도로
○ 단지 동측으로 약 20미터 및 북측으로 약 16미터의 포장 도로와 접함
8
토지이용계획
○ 2필지 공히 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공 지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(읍면시도7호선)<도로법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(구래처리분 구)<하수도법>
9
공법상 제한
○ 해당사항없음
10
임대 관계
○ 임대관계는 미상임

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 428호 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 428호 · 철근콘크리트구조 36 ㎡	148,000,000원	103,600,000원 70%	2회차	진행
2	기타	경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 429호 샹보르영무파라드김포한강1동 4층 429호 · 철근콘크리트구조 36 ㎡	148,000,000원	103,600,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 6871-60

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순