아파트 경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 2층 201호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트구조

지붕평스라브지붕

규모지하 1층 · 지상 11층

이 물건 위치2층 / 11층 중

전용면적73.08㎡ (22평)

건물 연면적2705.1㎡ (동 전체)

대지권35.73㎡ / 전체 1137㎡

준공2021년 (5년차)

용도공동주택(아파트) 제1종근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 14개 층

지하1층		110.64㎡
1층		85.9㎡
1층		38.22㎡
2층 이 물건		256.86㎡
3층		257.6㎡
4층		257.6㎡
5층		258.35㎡
6층		258.35㎡
7층		262.4㎡
8층		262.4㎡
9층		249.14㎡
10층		230.66㎡
11층		162.48㎡
옥탑1층		14.5㎡

같은 단지 국토부 실거래 3건에서 확인

채움 · 2021년 준공 · 거래된 층 8~10층 · 거래된 전용면적 54㎡, 76㎡, 84㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

경기도 부천시 오정구 원종동 238-61,137㎡ (343.9평)1137 분의 35.73

건물 1건

채움아파트 2층 201호철근콘크리트구조 73.08㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공동주택(아파트) 제1종근린생활시설 지1층 110.64㎡ 1층 85.9㎡ 1층 38.22㎡ 2층 256.86㎡ 3층 257.6㎡ 4층 257.6㎡ 5층 258.35㎡ 6층 258.35㎡ 7층 262.4㎡ 8층 262.4㎡ 9층 249.14㎡ 10층 230.66㎡ 11층 162.48㎡ 옥탑1층 14.5㎡ (연면적제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "오정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2
교통
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3
건물
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.08.04) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4
용도·구조
'공동주택(아파트)'로 이용 중입니다.
5
설비
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비되어 있습 니다.
6
토지
부정형의 토지로서 '공동주택(아파트) 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중입니다.
7
도로
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8
토지이용계획
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(오정초-부천교육지원청문 의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026. 8.25.))입니다.
9
공법상 제한
-.
10
임대 관계
임대관계 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명채움 아파트

주용도공동주택

구조철근콘크리트구조

사용승인2021.08.04

층수지상 11 / 지하 1

연면적2,690.6㎡

대지면적1,137㎡

세대수29

승강기1대

용적률226.91%

건폐율34.74%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 2층 201호 채움아파트 2층 201호 · 철근콘크리트구조 73.08㎡	484,000,000원	338,800,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 238-6

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순