1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
연립주택,다세대,빌라구조벽돌조
지붕슬래브지붕
규모지상 2층
이 물건 위치1층 / 2층 중
전용면적40.83㎡ (12평)
건물 연면적182.04㎡ (동 전체)
대지권39.38㎡ / 전체 236.3㎡
용도다세대 주택 지하
층별 면적 감정평가서 기준 2개 층
| 1층 이 물건 | 91.02㎡ | |
| 2층 | 91.02㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
2토지·건물
토지 1건
- 경기도 부천시 오정구 고강동 303-4236.3㎡ (71.5평)236.3 분의 39.38
건물 1건
- 1층2호벽돌조40.83㎡ (12.4평)
건물 현황
1동 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 91.02㎡ 2층 91.02㎡ 지하 91.02㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 '오정초등교' 남동측근거리에 위치한 통칭 보우 주택 1층 2호로서 부근은 단독및 다세대, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어있음
- 2교통
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 소재함
- 3건물
벽돌조 슬래브지붕 2층중 1층 2호로서 외벽: 적연와 치장쌓기 등 창호: 샷시창 등
- 4용도·구조
다세대주택○○ 이용중임
- 5설비
위생설비및 도시가스에 의한 난방설비 되어있음
- 6토지
세장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임
- 7도로
북측으로 노폭 약 6미터정도의 아스팔트 포장도로와 접함
- 8토지이용계획
고강동 303-4 :제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
- 9공법상 제한
없음
- 10임대 관계
임대관계 미상임
4건축물대장
건축물대장
표제부건물명
주용도공동주택
구조벽돌구조
사용승인1989.05.02
층수지상 2 / 지하 1
연면적273.06㎡
대지면적236.3㎡
세대수6
용적률77.04%
건폐율38.52%
5매각 목적물
목적물 목록
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | 경기도 부천시 오정구 고강동 303-4 1층2호 1층2호 · 벽돌조 40.83㎡ |
125,000,000원 | 87,500,000원 70% |
2회차 | 진행 |
6사진·위치
주변 진행 물건
2km 안 · 가까운 순-
연립주택,다세대,빌라556mD-2관심 1경기도 부천시 오정구 고강동 311-21 고려주택 씨동 3층1호최저 6,090만70%감정 8,700만2회차기일 9/15(화)
-
다세대619mD-17경기도 부천시 오정구 고강동 377-16 승민리치빌 가동 5층502호최저 3.8억100%감정 3.8억신건기일 9/30(수)
-
다세대643mD-2관심 11경기도 부천시 고리울로28번길 27-14 5동 4층402호 (고강동,대하그랜드빌라)최저 120만1%감정 1.2억14회차기일 9/15(화)
-
연립주택,다세대,빌라683mD-17경기도 부천시 오정구 고강동 288-4 유창팰리스14차 3층303호최저 3억100%감정 3억신건기일 9/30(수)
-
다세대701mD-17경기도 부천시 오정구 고강동 401-1 스완빌 2층202호최저 2.5억100%감정 2.5억신건기일 9/30(수)
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아파트713mD-2관심 2경기도 부천시 오정구 원종동 238-6 채움아파트 2층 201호최저 3.4억70%감정 4.8억2회차기일 9/15(화)
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아파트869mD-17경기도 부천시 오정구 원종동 254-4 하임하우즈 9층901호최저 3.8억100%감정 3.8억신건기일 9/30(수)
-
연립주택894mD-2관심 2경기도 부천시 오정구 원종동 383-8 11동 1층 102호최저 9,800만49%감정 2억6회차기일 9/15(화)



