아파트 인천광역시 중구 중산동 1887-1 인천영종하늘도시한라비발디아파트 926동 3층304호

층별 면적 감정평가서 기준 31개 층

같은 단지 국토부 실거래 28건에서 확인

영종하늘도시한라비발디 · 2012년 준공 · 거래된 층 8~33층 · 거래된 전용면적 102㎡, 115㎡, 186㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천중산초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

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   교통

   대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

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   건물

   철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물 내 제3층 제304호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 등임.

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   용도·구조

   공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

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   설비

   기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

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   토지

   인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 가장형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

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   도로

   단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.

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   토지이용계획

   제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2019-02-01), 성장관리권역(2014-11-03), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))임.

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   공법상 제한

   없 음.

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    임대 관계

    대상물건 임대관계는 미상임.

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