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인천지방법원 · 경매23계 2026.09.12 기준
2025타경510857 단독주택다가구

단독주택다가구 인천광역시 부평구 부평동 104-12

안전임차인 3 후순위
매각기일2026.09.17D-4
신건

부동산인천광역시부평구단독주택다가구

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

단독주택다가구
구조벽돌조
지붕슬래브지붕
규모지상 3층
건물 연면적222.87㎡ (동 전체)
용도주택(5가구)

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

1층 74.29㎡
2층 74.29㎡
3층 74.29㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 인천광역시 부평구 부평동 104-12
  • 인천광역시 부평구 부평동 104-12벽돌조 슬래브지붕 3층주택(5가구)1㎡ (0.3평)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 ""부평중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '굴포천역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.

  3. 3
    토지 형상

    세장형의 평지로서 주택(5가구) 건부지로 이용중임.

  4. 4
    접면도로

    본건 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.

  5. 5
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

  6. 6
    수목·지장물

    없음.

  7. 7
    공법상 제한

    없음.

  8. 8
    임대 관계

    미상임.

  9. 9
    건물

    벽돌조 슬래브지붕 3층 주택(5가구) (사용승인일: 1994-6-8) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감등임. 바닥: 미상임. 창호: 샷시창호임.

  10. 10
    용도·구조

    주택(다가구(5가구)주택)으로 이용중임.

  11. 11
    설비

    위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

  12. 12
    제시외 건물

    없음.

  13. 13
    공법상 제한

    없음.

  14. 14
    임대 관계

    미상임.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택다가구 인천광역시 부평구 부평동 104-12
133㎡
536,495,400원 536,495,400원
100%
신건진행
2단독주택다가구 인천광역시 부평구 부평동 104-12
벽돌조 슬래브지붕 3층주택(5가구) 1층 74.29㎡(2가구) 2층 74.29㎡(2가구) 3층 74.29㎡(1가구)
536,495,400원 536,495,400원
100%
신건진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경510857단독주택다가구인천광역시 부평구 부평동 104-12
감정 5.4억 최저 5.4억 100% 보증 5,365만 매각 09.17 D-4