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인천지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경1444 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 용현동 454-278 4층401호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
4회차

부동산인천광역시미추홀구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트조
지붕스라브지붕
규모지상 4층
이 물건 위치4층 / 4층 중
전용면적50.61㎡ (15평)
건물 연면적443.76㎡ (동 전체)
대지권1㎡ / 전체 10㎡
용도다세대주택 지층

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 110.94㎡
2층 110.94㎡
3층 110.94㎡
4층 이 물건 110.94㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 인천광역시 미추홀구 용현동 454-278136㎡ (41.1평)10 분의 1

건물 1건

  • 4층401호철근콘크리트조50.61㎡ (15.3평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 스라브지붕4층 다세대주택 지층 110.52㎡ 1층 110.94㎡ 2층 110.94㎡ 3층 110.94㎡ 4층 110.94㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    인천광역시 미추홀구 용현동에 소재하는 ""인천보훈병원"" 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외벽: 적타일 및 페인팅 마감 등, 내벽: 샷시창호 등임.

  4. 4
    용도·구조

    다세대주택○○ 이용중임.

  5. 5
    설비

    기본적 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    세장형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    남동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

  9. 9
    공법상 제한

    - -

  10. 10
    임대 관계

    임대관계 미상임

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 인천광역시 미추홀구 용현동 454-278 4층401호
철근콘크리트조 50.61㎡
94,000,000원 32,242,000원
34%
4회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경1444연립주택,다세대,빌라인천광역시 미추홀구 용현동 454-278 4층401호
감정 9,400만 최저 3,224만 34% 보증 322만 매각 09.15 D-2