경매스캐너
인천지방법원 · 경매12계 2026.09.12 기준
2025타경1404 연립주택,다세대,빌라

연립주택,다세대,빌라 인천광역시 남동구 간석동 37-191 지층2호

안전임차인 1 후순위실거래 대비 저가
매각기일2026.09.18D-5
3회차

부동산인천광역시남동구연립주택,다세대,빌라

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

연립주택,다세대,빌라
구조철근콘크리트조
지붕스라브지붕
규모지상 4층
전용면적44.55㎡ (13평)
건물 연면적525.75㎡ (동 전체)
대지권1㎡ / 전체 15㎡
준공1996년 (30년차)
용도다세대주택 지층

층별 면적 감정평가서 기준 4개 층

1층 130.38㎡
2층 131.68㎡
3층 131.68㎡
4층 132.01㎡

같은 단지 국토부 실거래 1건에서 확인

청양빌라104동 · 1996년 준공 · 거래된 층 3~3층 · 거래된 전용면적 38㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 1건

  • 인천광역시 남동구 간석동 37-191179㎡ (54.1평)15 분의 1

건물 1건

  • 지층2호철근콘크리트조44.55㎡ (13.5평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.38㎡ 2층 131.68㎡ 3층 131.68㎡ 4층 132.01㎡ 지층 122.30㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""간석3동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

  2. 2
    교통

    본건 인근까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제지층 제2호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

  4. 4
    용도·구조

    ""다세대주택""으로 이용중임.

  5. 5
    설비

    위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

  6. 6
    토지

    사다리형의 토지로서, ""다세대주택""의 건부지로 이용중임.

  7. 7
    도로

    본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

  8. 8
    토지이용계획

    제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1연립주택,다세대,빌라 인천광역시 남동구 간석동 37-191 지층2호
철근콘크리트조 44.55㎡
71,000,000원 34,790,000원
49%
3회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공
2025타경1404연립주택,다세대,빌라인천광역시 남동구 간석동 37-191 지층2호
감정 7,100만 최저 3,479만 49% 보증 348만 매각 09.18 D-5