아파트 서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

지붕철근콘크리트평지붕

규모지하 4층 · 지상 13층

이 물건 위치12층 / 13층 중

전용면적14.03㎡ (4평)

건물 연면적9705.29㎡ (동 전체)

대지권4.0882㎡ / 전체 1241.7㎡

준공2020년 (6년차)

용도철근콘크리트구조(라멘조) 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택원룸형),근린생활시설(27호)

층별 면적 감정평가서 기준 17개 층

지하4층		818.01㎡
지하3층		891.08㎡
지하2층		898.49㎡
지하1층		893.86㎡
1층		583.39㎡
2층		538.16㎡
3층		502.51㎡
4층		502.51㎡
5층		502.51㎡
6층		502.51㎡
7층		502.51㎡
8층		502.51㎡
9층		436.71㎡
10층		436.71㎡
11층		436.71㎡
12층 이 물건		436.71㎡
13층		320.4㎡

같은 단지 국토부 실거래 2건에서 확인

메트하임 · 2020년 준공 · 거래된 층 10~12층 · 거래된 전용면적 14㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 2건

서울특별시 은평구 대조동 197-3620.9㎡ (187.8평)1241.7 분의 4.0882
서울특별시 은평구 대조동 197-22620.8㎡ (187.8평)1241.7 분의 4.0882

건물 1건

12층1220호철근콘크리트구조(아파트) 14.03㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트평지붕 13층 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택원룸형),근린생활시설(27호) 지4층 818.01㎡ 지3층 891.08㎡ 지2층 898.49㎡ 지1층 893.86㎡ 1층 583.39㎡ 2층 538.16㎡ 3층 502.51㎡ 4층 502.51㎡ 5층 502.51㎡ 6층 502.51㎡ 7층 502.51㎡ 8층 502.51㎡ 9층 436.71㎡ 10층 436.71㎡ 11층 436.71㎡ 12층 436.71㎡ 13층 320.4㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""지하철3,6호선 연신내역"" 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,다세대주택 및 단독주택 등이 혼재한 지역입니다.
2
교통
본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 및 지하철역(3,6호선 연신내역) 등이 소재하는 바 제반 교통상황 양호시됩니다.
3
건물
철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트평지붕 지하4층 지상13층 건물 내 12층 1220호로서 외벽; 석재붙임 및 강화유리 창호;샷쉬창호 입니다.
4
용도·구조
아파트(후첨"" 내부구조도 참조"")로 이용 중 입니다.
5
설비
위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,화재탐지설비,지하주차장설비,난방설비,도시가스설비 되어 있습니다.
6
토지
사다리형의 인접 도로와 등고 평탄시되는 토지로 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 건물부지로 이용 중 입니다.
7
도로
지적도 상 북동측으로 로폭 약8미터,남동측으로 폭 약 6m정도의 포장도로와 2면으로 접합니다.
8
토지이용계획
토지 기호 1,2 공히 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(연신내지구,자세한사항 별도 확인;도시계획과),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77m~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
9
공법상 제한
해당사항 없습니다.
10
임대 관계
임대관계; 미상입니다.

4건축물대장

건축물대장

표제부

건물명

주용도업무시설

구조철근콘크리트구조

사용승인2020.04.10

층수지상 13 / 지하 4

연면적9,705.29㎡

대지면적1,241.7㎡

세대수94

승강기2대

용적률499.63%

건폐율59.5%

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	서울특별시 은평구 대조동 197-3 12층1220호 12층1220호 · 철근콘크리트구조(아파트) 14.03㎡	175,000,000원	57,344,000원 33%	6회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 197-3

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순