경매스캐너
서울서부지방법원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경51227 오피스텔

오피스텔 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.29D-16
10회차

부동산서울특별시은평구오피스텔

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

오피스텔
구조철근콘크리트구조
지붕콘크리트지붕
규모지하 1층 · 지상 11층
이 물건 위치6층 / 11층 중
전용면적29.27㎡ (9평)
건물 연면적1156.16㎡ (동 전체)
대지권8.36㎡ / 전체 241㎡
용도(철근) 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설

층별 면적 감정평가서 기준 13개 층

지하1층 130.48㎡
1층 115.06㎡
2층 82㎡
3층 82.98㎡
4층 82.98㎡
5층 82.98㎡
6층 이 물건 82.98㎡
7층 82.98㎡
8층 101.8㎡
9층 101.8㎡
10층 101.8㎡
11층 94.1㎡
옥탑1층 14.22㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.

2토지·건물

토지 1건

  • 서울특별시 은평구 응암동 599-38256.3㎡ (77.5평)241 분의 8.36

건물 1건

  • 위산엘리시움 6층601호철근콘크리트구조 29.27㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층130.48㎡ 1층 115.06㎡ 2층 82㎡ 3층 82.98㎡ 4층 82.98㎡ 5층 82.98㎡ 6층 82.98㎡ 7층 82.98㎡ 8층 101.8㎡ 9층 101.8㎡ 10층 101.8㎡ 11층 94.1㎡ 옥탑1층 14.22㎡ (연면적제외)

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은평문화예술정보학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선인 ""새절역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

  3. 3
    건물

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리튼지붕 11층 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 외장 타일 및 인조석 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

  4. 4
    용도·구조

    오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)

  5. 5
    설비

    개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

  6. 6
    토지

    인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

  7. 7
    도로

    본건 북서측 및 남서측으로 응암로11길과 각각 접함.

  8. 8
    토지이용계획

    근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

  9. 9
    공법상 제한

    없음.

  10. 10
    임대 관계

    임대관계는 미상임.

4건축물대장

건축물대장

표제부
건물명위산엘리시움
주용도업무시설
구조철근콘크리트구조
사용승인2021.11.25
층수지상 11 / 지하 1
연면적1,141.94㎡
대지면적241㎡
세대수8
승강기1대
용적률403.31%
건폐율58.93%
국토교통부 건축물대장 표제부. 소유자 정보는 조회하지 않습니다.

5매각 목적물

목적물 목록

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1오피스텔 서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호 위산엘리시움
6층601호 · 철근콘크리트구조 29.27㎡
237,000,000원 189,600,000원
80%
10회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 599-38

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2025타경51227오피스텔서울특별시 은평구 응암동 599-38 위산엘리시움 6층601호
감정 2.4억 최저 1.9억 80% 보증 1,896만 매각 09.29 D-16