기타 경기도 포천시 자작동 428

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치·주변

   본건은 경기도 포천시 자작동 소재 "자작1통마을회관" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 농경지, 임야 및 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.

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   토지 이용상태

   토지상황은 기호 1)은 공업용 건부지, 기호 6)은 도로이고, 기호 1)은 북측 및 남측으로 세로(가) 도로와 접해 있고, 기호 6)은 세로(가) 도로와 접해 있습니다. 토지이용계획사항은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(2017-10-16)(자작리 유적지), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역이며, 토지거래계약에관한허가구역(20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호, 포천시공고제2025-2452호)이며, 이중 기호1)은 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-2호선(43국도우회도로))(접합), 소하천예정지 및 추가기재사항 건축법제2조제1항제11호나모에따른도로(도로일부포함)입니다.

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   건물 구조

   2020.12.22. 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽: 철판붙임, 바닥: 몰탈마감, 창호: 샷시창이며, 건물은 공장으로 이용중이며, 관리상태는 보통입니다.

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   기계·기구

   기계기구 현상은 보통수준이고, 기호 5)는 공장건물 외부에 보관중입니다.

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   평가 방법

   1. 임대관계는 미상입니다. 2. 본건 건물 중 기호 2) 가동은 위반건축물에 대한 이행강제금 부과 대상으로 건축물대장 총괄표제부상 위반건축물로 표시되어 있습니다.

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗